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Taille du terrain 17 056 pi² (1 584.55 m²)

Remarques du proprio

Bâtisse très bien située près de tous les services comprenant 2 loyers 4 1/2 situés au 2e étage et 3 locaux commerciaux au rez-de-chaussée ainsi qu'un local au sous-sol (sous sol complet) climatisé et présentement libre. Grand terrain laissant place pour un agrandissement du bâtiment avec zonage très permissif.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
650 000 $
Nombre d'unités commerciales
4
Année de construction
1976
Dimensions du bâtiment
1 581 pi² (146.88 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
20
Franchise
Oui
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
27 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
213 000 $
Revenus annuels
59 996 $
Année de taxation
2020

Fondation:

  • Béton coulé

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois d'ingénierie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Fournaise

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

650 000 $

Commercial / Appartement à vendre

9825, boulevard de l'Ormière

Loretteville Québec Rive-Nord

N° 936678

Contactez le propriétaire
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