2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111,48 m²)

Remarques du proprio

**UNIQUE** Unité de coin avec 2 fenêtres additionnelles!! Grand condo ensoleillé sur 2 étages construit en 2013 encore sous garantie. Entrée indépendante avec un 2e stationnement près de la porte.

Cuisine et salon à aire ouverte avec thermopompe neuve (climatise et chauffe), un spacieux îlot avec comptoir déjeuner et armoires jusqu'au plafond. Beaucoup de luminosité grâce à une fenêtre supplémentaire dans la salle à manger.

Salle d'eau au rez-de-chaussée avec mur en pierres.

Large balcon exposé à l'ouest avec auvent solaire haute-gamme sur mesure offrant intimité et protection contre les intempéries. Espace de rangement sécurisé sous le balcon.

Deux chambres spacieuses avec 2 grands garde-robes doubles dans chacune des chambres.

Salle de bain près des chambres avec douche en céramique et bain indépendant.

À 10 minutes de la base militaire, près de tous les services, avec plusieurs écoles et parcs à proximité.

Inclusions : 

  • Thermopompe Gree installée en 2018 (garantie 5 ans)
  • Auvent sur mesure 
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air 
  • Rideaux et luminaires

Une visite vous charmera!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
2 étages
Précisions
Sous l'évaluation
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
199 800 $
Évaluation municipale
204 000 $
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment
  • SmartLap

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 14' 5" (3,56 m x 4,39 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 9' (3,56 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' 8" (1,22 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 11' 6" (4,11 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 11' (4,11 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 12' 6" (2,59 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
119,00 $
1 428,00 $
Taxes municipales
186,75 $
2 241,00 $
Taxes scolaires
34,33 $
412,00 $
Frais de copropriété
102,00 $
1 224,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

199 800 $

Condo à vendre

101-98, rue Arthur-Dion

Loretteville Québec Rive-Nord

N° 772567

Sous l'évaluation
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