2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
5 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 890 pi² (82,68 m²)

Remarques du proprio

I 4/1/2, au 4e étage avec ascenseur et vue unique sur Quebec

très lumineux

clé en main :  beaucoup d'extras.

possibilité d'inclure les électros-ménagers.

- Orienté plein sud avec un bel ensoleillement, vous bénéficierez d'une superbe vue sur la ville de QUÉBEC.

- Construction 2008. 

- Immeuble de 26 unités sur 5 étages avec ascenseur.

- Structure de béton et acier à l'épreuve du feu.

- Gicleurs dans chaque pièce.

- Intercom relié au système téléphonique.

- Grand balcon (96 pi2), barbecue accepté.

- 1 stationnement extérieur.... possibilité d'un deuxième.

- Espace de rangement individuel et espace pour bicyclettes au rez-de-chaussée.

- Salle commune au rez-de-chaussée.

- boîtes postales dans le hall dentrée.

- Saine gestion effectuée par une compagnie indépendante et très bon fonds de prévoyance.

- Situé dans un secteur paisible et à proximité de tous les services (hôpital, écoles primaire et secondaire, pharmacies, restaurants, gym, golf, cinéma, librairie,parcs et sentiers ainsi que pistes cyclables, à 15 min des Galeries de la Capitale et à 20 min du centre-ville, aéroport à 10 min. Lignes de bus à 5 min.   

- Nombreuses améliorations (réalisation colonne et mur décoratif, transformation garde-robe d'entrée, réalisation d'un comptoir-lunch, installation de lumières LED indirectes, optimisation des rangements dans chaque garde-robe).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Meilleur prix du quartier
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
154 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Colonnes décoratives
  • Électricité
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 6" x 12' (1,98 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 8" x 11' 5" (3,25 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 10" x 10' 5" (2,69 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 1" x 9' 1" (2,46 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 10" x 11' (2,69 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 6" x 9' 5" (2,29 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 8" x 13' 3" (3,25 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' 8" x 3' 6" (1,42 m x 1,07 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' x 3' 5" (1,22 m x 1,04 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
15,42 $
185,00 $
Électricité
50,00 $
600,00 $
Taxes municipales
168,58 $
2 023,00 $
Frais de copropriété
241,67 $
2 900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

154 000 $

Condo à vendre

403-65, rue Arthur-Dion

Loretteville Québec Rive-Nord

N° 833669

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