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184 999 $

Condo à vendre

406-65, rue Arthur-Dion

Loretteville Québec Rive-Nord

N° 761063

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418-261-5271
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2 chambres
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 870 pi² (80.83 m²)
Taille du terrain 1 691.98 pi² (157.19 m²)

Remarques du proprio

Immeuble 65 Arthur Dion (Rénovation 2021 - air climatisée et deux stationnements)

  • Constructeur DINAMO en 2008
  • Structure d'acier et plancher de béton (bien insonorisé)
  • Immeuble de 26 unités sur cinq étages avec ascenseur
  • Immeuble et secteur paisible
  • Ascenseur 
  • Salle polyvalente
  • Espace chauffé de rangement et de vélos au Rez-chaussé ainsi que sécurisé.
  • Beau et grand hall d'entrée bien meublé
  • Près de tous les services à 3 minutes du boulevard l'Ormière
  • Près de service d'autobus express, Hôpital, écoles, golf, sentiers et piste cyclable.

Condo 406

  • Condo rénové (2021) à air ouverte
  • Condo de coin et grande luminosité
  • Salle de bain incluant bain et douche indépendante
  • Salle de lavage dans le condo avec plancher en céramique
  • Air climatisé
  • Balcon en béton
  • Céramique dans la cuisine et à l'entrée du condo
  • Penderie walk-in dans la grande chambre
  • Luminaires, stores et rideaux inclus dans la vente
  • 2 stationnements extérieurs 29#-34#

 Améliorations faites

  • Rénovation (2021) Peinture complète, comptoir, luminaires, armoires peintes, poignées armoires, portes, garde robe, rideaux salon inclus, stores inclus. 7 000.00$ excluant le temps investie.
  • Air climatisé prix 3 500$
  • achat d'un deuxième stationnement prix 5 000$
  • nouveau réservoir à l'eau chaude 850$ changé en 2018 et changement de la toilette 300$.

Sécurité et gicleur dans chaque pièce, intercom relié au téléphone pour la porte d'accès à l'immeuble, caméra à l'entrée et structure à l'épreuve du feu.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
4
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Prix demandé
184 999 $
Évaluation municipale
178 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Acier
  • Agrégat
  • Béton
  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Moulures au plafond
  • Plomberie
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 6" x 12' (1,98 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 8" x 10' 9" (3,86 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 7" x 10' 1" (3,23 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 2" x 7' 10" (3,4 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 1" x 7' (3,07 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 6" x 9' 11" (3,81 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 9" x 10' 10" (2,97 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' x 6' 1" (1,22 m x 1,85 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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