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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 521 pi² (141.31 m²)

Remarques du proprio

Condominium haut de gamme au 6e et dernier étage de l'immeuble du côté sud-ouest. Vue imprenable sur la ville de Québec.

Espace de 1 521 pieds carrés habitable à aire ouverte avec deux chambres fermées et plafonds de 9 pieds. Incluant stationnement intérieur et un grand rangement (9' X 10') au sous-sol. Grand balcon (330 pieds²) avec un auvent et toiles. Foyer et BBQ au gaz naturel, système d'alarme, air climatisé central.

Édifice protégé par un système de caméras de sécurité, système d'intercom et contrôle d'accès à l'entrée principale et pour le stationnement intérieur, piscine intérieure chauffée, salle de conditionnement physique, ascenseur, lave-auto et salle de rangement pour les vélos au sous-sol. Jouxtant la piste cyclable "Corridor des cheminots". 

Autres précisions  -  bâtiment:

  • immeuble de 6 étages de style contemporain
  • 44 unités résidentielles et une unité commerciale (Cyclo-Vac)
  • structure antisismique en béton renforcé d'acier d'armature
  • maçonnerie de briques et panneaux en fibrociment
  • chauffe-eau central au gaz naturel - gain d'espace, pas de fuite et de remplacement
  • ascenseur
  • plancher en béton de 9'' avec membrane acoustique sous la céramique et les parquets de bois
  • climatisation avec unité de diffusion dans le plafond, distribution dans toutes les pièces et compresseur sur le toit
  • gicleurs dans l'unité et les espaces communs
  • détecteurs de fumée dans l'unité
  • système de détection et d'évacuation de monoxyde de carbone dans le stationnement intérieur
  • un étage de stationnement intérieur
  • chutes à déchets et pour le recyclage à chaque étage
  • casiers postaux fermés dans le hall d'entrée

Cuisine:

  • Îlot central de 3' X 10'9'' en granit noir absoluto avec évier double couleur onyx
  • 2 autres comptoirs en granit noir absoluto
  • armoires en thermoplastique noir et en stratifié
  • dosseret 
  • hotte de cuisine en acier inoxydable
  • alimentation en eau froide derrière le réfrigérateur
  • diviseur à ustensiles double
  • diviseur gros ustensiles
  • poubelle et récupération intégrés à l'îlot
  • luminaires encastrés sous les armoires

Salon et salle à manger:

  • foyer alimenté au gaz naturel 
  • "habillage" de foyer et mur en pierres naturelles
  • filage en cuivre (dans les murs) pour cinéma maison
  • luminaire aitana (Transit) dans la salle à manger
  • fenêtres habillées de stores (Projet de Style)
  • murs en bois

Chambre des maîtres et walk-in:

  • murs en bois
  • idéal pour lit king 
  • walk-in aménagé (Spacer rangement)

Salle de bain principale:

  • douche 3' X 5' avec "encastré" pour placer les produits
  • comptoir en quartz
  • dosseret
  • murs en bois
  • murs au-dessus du bain entièrement en céramique avec insertion
  • miroir 3'6'' X 7'
  • 2 armoires de rangement

Salle de lavage:

  • Armoires en mélamine
  • vanité en stratifié  -  tablette et un pôle
  • 2 paniers à linge coulissant

Les planchers sont en bois d'ingénierie "chêne rouge" avec des lattes de 5''.  La céramique est de format 12'' X 24''.

Les frais mensuels de condo de 409.29 $ tiennent compte d'un montant de 54. $ pour la piscine et le gymnase.

 

Ce qui est inclus:

  • stores
  • aspirateur central
  • BBQ (gaz naturel)
  • luminaire de la salle à manger
  • téléviseur mural dans la cuisine
  • réfrigérateur
  • lave-vaisselle
  • micro-ondes

Prêt de tous les services.

Si vous avez des questions n'hésitez pas, il nous fera plaisir d'y répondre !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
6
Style
Copropriété divise
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
606 000 $
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure

Garage:

  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 4" x 22' 6" (1,63 m x 6,86 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 2" x 34' 6" (1,88 m x 10,52 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 2" x 11' 6" (4,01 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 8" x 11' 10" (3,86 m x 3,61 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 5" x 17' (2,87 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 5" x 6' 11" (2,26 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 2" x 8' 9" (1,57 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 7" x 12' 4" (2,62 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 3' 1" x 8' 1" (0,94 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 8" x 8' 1" (1,73 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 17' x 25' 10" (5,18 m x 7,87 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 7' 5" (1,52 m x 2,26 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

606 000 $

Condo à vendre

606-11445, boulevard de la Colline

Loretteville Québec Rive-Nord

N° 913395

Beaucoup d'extras
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