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3 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 48.00x101.15 pi (14.63x30.83 m)

Remarques du proprio

Magnifique Duplex ancestral, situé dans un secteur très recherché. Quartier commercial. Près de tous les services.

Au rez-de-chaussée : Cuisine ultra fonctionnelle, salon et salle à manger à aire ouverte, magnifique cuisinière antique au bois. Fenestration antique abondante, très belle luminosité, plafond de 9 pieds, en bois de Colombie, salle d’eau et salle de lavage, chambre des maitres et local commercial (aménagé pour coiffeuse)

Escalier en bois, menant à l'étage, plancher de bois franc, 1 chambre à coucher, grand boudoir, salle de bain, lavabos, douche, plancher en céramique.

Vide sanitaire et espace de rangement fermé. Grenier très accessible. Extérieur aménagé avec grand stationnement, grand atelier pour bricoleur. 2 accès au logement, beau 3 1/2 rustique.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
339 000 $
Style
Champêtre
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1892
Dimensions du bâtiment
28x38 pi (8.53x11.58 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2013
Évaluation municipale du terrain
68 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
145 000 $
Année de taxation
2013
3 1/2
1

Parement extérieur:

  • Massonite

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Plafond à caissons

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 8' 5" (1,65 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 12' 5" (4,7 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Studio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 12' 5" (3,78 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 14' 5" (4,57 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' 5" (3,35 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 8' (4,09 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 11' 5" (2,13 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

339 000 $

Duplex à vendre

N° 295162

Avec revenus
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