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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 900 pi² (176.52 m²)
Taille du terrain 5 500 pi² (510.97 m²)

Remarques du proprio

Maison moderne et haut de gamme offrant une vue imprenable sur la ville. 

Située dans Montchâtel dans un secteur tranquille, près de tous les services (épiceries, gym, cinéma le Clap, SAQ, quincaillerie et restos), avec un accès rapide à l'autoroute Henri-IV et Robert-Bourassa. Il y a plusieurs parcs très près dont le parc Montchâtel qui possède plusieurs sentiers de marche et de vélo de montagne. L'école primaire Saint-Claude (récemment rénovée) est à moins d'un kilomètre de la maison et l'école secondaire Roger-Comptois à moins de 2 km. 

La maison est très fonctionnelle avec ses walk-in dans toutes les pièces, des lumières qui s'allument automatiquement, un système de son intégré aux plafonds et ses aires ouvertes. Vous ne trouverez aucun comparable dans le quartier.  Un réel clef en main!

Au rez-de-chaussée :

  • Plancher de béton poli;
  • Escalier architectural;
  • Entrée avec grand walk-in et lumières automatiques;
  • Salon avec foyer au gaz Valor donnant accès à la terrasse avant;
  • Cuisine avec très grand îlot de 10 pieds et grand walk-in garde-manger avec lumières automatiques;
  • Salle à manger pouvant accueillir une très grande table;
  • Salle d'eau qui fera parler vos invités;
  • Terrasse avant avec vue sur la ville et foyer extérieur au gaz Napoléon;
  • Terrasse arrière en pavé et table à manger en béton. 

À l'étage :

  • Chambre des maîtres permettant d'accueillir facilement un lit King avec une vue incroyable sur la ville et un grand walk-in communiquant avec la salle de bain principale.  Évidemment, ce walk-in a aussi des lumières automatiques;
  • Salle de bain avec grande douche en céramique, bain auto-portant et meuble-lavabo double;
  • 2 chambres secondaires avec chacune un walk-in;
  • Salle de lavage très fonctionnelle avec comptoir, évier et support à séchage. 

Au sous-sol :

  • Grande salle familiale aménagée en février 2020;
  • 2 chambres supplémentaires;
  • Salle de bain avec douche en céramique;
  • Bureau avec accès extérieur direct et une grande porte-patio offrant une belle lumière.  Parfait pour le télétravail;
  • Salle d'entraînement avec espace pour un téléviseur, haut-parleurs intégrés et supports à vélo;
  • Rangements supplémentaires.

Autres :

  • Air climatisée (thermopompe) et chauffage central à air soufflé
  • Balayeuse centrale
  • Système de son sans-fil avec haut-parleurs intégrés aux plafonds : 4 zones (cuisine, salon, chambre et salle de bain des maîtres).

Au plaisir de vous rencontrer pour vous faire visiter!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
645 000 $
Dimensions du bâtiment
1 020 pi² (94.76 m²)
Évaluation municipale
520 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Acier
  • Adex
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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645 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 927156

Vue exceptionnelle
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