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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,244 pi² (115.57 m²)
Taille du terrain 6,232.30 pi² (579 m²)

Remarques du proprio

Cottage à vendre clé en main à Loretteville.  

Charmant et chaleureux. Quartier résidentiel aucun voisin à l'arrière avec parc de l'autre coté de la rue. Construction 2005. Unique propriétaire. Rénové (au goût du jour) à 90% en 2018-2019. Traversez le hall d'entrée délimité par deux portes françaises pour vous laisser envelopper par le cachet et la chaleur du foyer au bois à deux faces au coeur de la maison. Premier étage aire ouverte laissant l'ambiance et la flamme du foyer central vous éblouir autant de la salle à manger, du salon ou de la cuisine à siroter un bon café assis confortablement à l'îlot comptoir-lunch. Plancher au premier étage sablé et vernis en janvier 2019.

Continuez votre visite en empruntant la porte du sous-sol où vous trouverez deux grandes chambres à coucher, une salle familiale (coin cinéma ou gamer) en toute intimité ce qui fera le bonheur des parents. Salle d'eau incluant toute la commodité d'une salle de bain et possibilité d'y installer une douche (infrastructure déjà présente).

En vous dirigeant au deuxième étage, vous trouverez deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain douche.

À l'extérieur, grande galerie sur deux faces de la maison et deux grands patio de 16 X 18 le premier recouvert d'une toiture et le second d'une pergola laissant ainsi le soleil vous éblouir sur le bord de la piscine hors terre en cèdre. Aménagement pour feux de camps en place et vaste terrain délimité d'un coté par une haie d'arbustes matures et de l'autre par une clôture préservant toute votre intimité. Possibilité d'ajouter un garage et/ou un cabanon.

Tout près vous trouverez :garderie, écoles primaires et secondaire (moins de 1 KM.) Centre hospitalier de quartier (moins de 4 km). À proximité : Patinoire, sentier pédestre, piste cyclable, circuit d'autobus, épicerie, pharmacie, gym , resto institution bancaire, etc.

 

exclusion: luminaires chambre 1 et chambre 3

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
274 500 $
Dimensions du bâtiment
768 pi² (71.35 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 4" (3,66 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 10" x 14' 6" (4,52 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Foyer
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' 8" x 4' 9" (0,51 m x 1,45 m)
Plancher : Autre
Lobby
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 11' (1,07 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 8' 2" (2,49 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 15' 6" (2,44 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 12' 9" (2,82 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 9" x 10' 8" (1,75 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' 3" (3,05 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 14' 10" (3,05 m x 4,52 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 11' 10" (2,31 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 14' 7" (3,53 m x 4,45 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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274 500 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 829392

Prise de possession rapide possible
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