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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,040 pi² (96.62 m²)

Remarques du proprio

LUXUEUX CONDO sur les Plaines - refait à Neuf - 2 Chambres - Climatisé - avec stationnement intérieur.

## AUCUN AGENT MERCI ##

Immeuble en plein coeur du Centre-Ville de Québec, face aux Plaines d'Abraham, derrière la rue Grande-Allée et à deux pas de l'Assemblée Nationale.

Superficie de 1 080 p2.

Proche de toutes les commodités.
COUP DE COEUR ASSURÉ. 
Superbe insonorisation (tout béton).
2 chambres avec grandes fenêtres et garde-robe/walk-in (dans la chambre des maîtres).
Cuisine avec armoires en thermoplastique et comptoir en quartz. Dosseret en marbre.
Salle de bain entièrement carrelée avec porcelaine (murs et plancher).
Salle de lavage aménagée.
Beaucoup de rangement.
Condo entièrement carrelé avec de la porcelaine et de la céramique. Une membrane insonorisante a été posée dessous.
Spots lumineux encastrés au LED dans la chambre des maîtres et salon.
Moulures au plafond de la salle à manger.

Immeuble:

Les 4 façades ont été refaites pour un coût total de 3 millions de $.
Un projet de réaménagement paysager est en cours de réalisation pour refaire l'avant avec un coût pour l'unité déjà acquitté.

2 ascenseurs.
Terrasse sur le toit avec vue imprenable sur les plaines.
Animaux acceptés.

1 stationnement intérieur inclus.
Possibilité d'acheter sans stationnement (enlever 35 000$ au prix).

L'évaluation municipale ne comprend pas le stationnement et a été faite avant la réfection des façades.

Possibilité de prise de possession rapide à discuter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
2
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
375 000 $
Année de construction
1950

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Réfrigérateur
  • Air climatisé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 12" x 17' 9" (3,35 m x 5,40 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 9' 3" (4,30 m x 2,83 m)
Plancher : Porcelaine
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 1" x 8' 10" (5,50 m x 2,70 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 8' 8" (2 m x 2,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' 6" (1,52 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 8" x 15' 7" (6,60 m x 4,76 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 6' 3" (2,35 m x 1,90 m)
Plancher : Porcelaine

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

375 000 $

Condo à vendre

104-600, avenue Wilfrid-Laurier

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 843486

Stationnement intérieur
Contactez le propriétaire
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