AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,279.83 pi² (118.9 m²)

Remarques du proprio

Au coeur du quartier Montcalm, vaste condo sur deux étages (rez-de-chaussée et sous-sol) avec stationnement, à deux pas des plaines d'Abraham et de l'avenue Cartier (pharmacies, épiceries, restaurants, etc.)

Processus en cours de conversion en copropriété divise. Disponible à partir de juillet, août ou septembre (à discuter).

Boiseries originales conservées, plafond de 9 pieds, plancher de bois franc, fenêtres à crémaillère en bois, beaucoup de cachet. Solarium transformé en bureau avec plafond en lattes de bois et mur de brique (peut aussi servir de chambre). Plancher chauffant dans la salle de bain. Beaucoup de rangements, incluant un garde-robe en cèdre.

Sous-sol entièrement aménagé avec 2 chambres, petit salon, salle de lavage et salle d'eau, plancher en bois flottant, sortie autonome.

Petit terrain aménagé et galerie à l'avant.

Stationnement extérieur ou intérieur (garage) par rotation annuelle avec les deux autres copropriétaires. Toiture refaite en mai 2018.

Les frais de copropriété incluent les taxes scolaires et municipales, les assurances, l'électricité des parties communes, ainsi qu'un fonds commun de réserve. Ils varient chaque année selon les projets de la copropriété.

Les frais de déneigement du stationnement et de la ruelle sont en sus (environ 500 $ par année).

Visites sur rendez-vous. Personnes sérieuses seulement, avec pré-autorisation bancaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
2 étages
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
424 000 $
Année de construction
1925

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Garde-robe de cèdre
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Toiture

Garage:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 7' 7" (5 m x 2,31 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 7" (3,66 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 12' 2" (4,06 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' 6" (3,96 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 8' (2,67 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 11' 8" (4,09 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 11' 8" (4,65 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 13' 7" (4,72 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 10' 11" (3,45 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 3' 2" (1,83 m x 0,97 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 10' 10" (3,48 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique flottante
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 10' 9" (4,57 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

424 000 $

Condo à vendre

1085, avenue de Bourlamaque

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 947242

Avec stationnement
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire