Spacieux condo 4 1/2 orienté ouest au 3e et dernier étage

Planchers de bois franc (sablé/verni 2020 et 2010)

Fenêtres sur trois côtés du logement (principalement sud-ouest) dont une a été ajoutée à la cuisine en 2020. La vue est dégagée, car le condo est à côté d'une cour d'école, donc n'a pas de bâtisse voisine immédiate.

Cuisine et salle à manger rénovées 2020, à aire ouverte

Balcon au sud

Un stationnement (possibilité d'une 2e voiture en enfilade l'été)

Au sous-sol :

• Locker
• Support à vélo à l'intérieur (hors-locker, partagé)

Situé sur la piste cyclable, à pied des plaines d'Abraham, de la rue Cartier et de Saint-Jean Baptiste (pharmacies, restaurants, boulangeries, épiceries, autobus 800-801 et beaucoup d'autres commerces).

Excellent fonds de prévoyance dépassant les nouveaux règlements gouvernementaux.
Plusieurs améliorations à la bâtisse sont prévues (dont la peinture et le couvre-sol de l'entrée).

Frais communs de 4751 (396/m) $ incluant

• le chauffage et l'eau chaude (+/- 32 %)
• l'assurance de la bâtisse (+/- 20 %)
• menus travaux d'entretien (+/- 5 %)
• déneigement (+/- 4 %)
• aménagement paysager (+/- 3 %)
• travaux ponctuels déterminés annuellement (+/- 32 %)

Lumières à la charge DuProprio (29 $/m).

Date de disponibilité à discuter ensemble.

Au plaisir!

P.S. Les mesures sont approximatives.