AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 200 pi² (204.39 m²)

Remarques du proprio

EXCEPTIONNEL ET UNIQUE : À 2 pas de la rue Cartier, des Plaines d'Abraham, du Musée des Beaux-Arts. Secteur paisible.

Copropriété sur 2 niveaux (2e et 3e étage) dans maison centenaire restaurée (convention de copropriété, seulement 2 titres de propriété), 10 pièces dont 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Cachet d'époque préservé. Foyer au bois au salon, baie-window, boiseries, magnifique escalier de bois, plafond 10 pieds, 1 stationnement extérieur accessible par entrée arrière, grand rangement au sous-sol (accès par l'extérieur). Bibliothèques intégrées, vaisseliers intégrés, mur de brique, grande terrasse privée, entrée arrière avec portique menant au stationnement.

INCLUS:  Poêle, frigidaire, lave-vaisselle et hotte, le tout stylisé. Laveuse et sécheuse. Balayeuse centrale. Les luminaires fixes au plafond (2 exceptions). Rideaux et persiennes de bois.

IMPORTANT : les montants de TOUS LES FRAIS inscrits dans la présente déclaration représentent NOTRE quote-part de 45 % des frais communs pour la bâtisse tels taxes municipales et scolaires, chauffage au gaz naturel des calorifères à eau chaude, assurance du bâtiment, déneigement du stationnement et du toit;  nous payons 45 % des frais et l'autre copropriétaire 55 %.

*** En période de précaution sanitaire (Covid), le vendeur afin d'éliminer les visites inutiles, demande que vous ayez effectué la visite virtuelle disponible sur notre page avant de nous contacter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété indivise
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
770 000 $
Dimensions du bâtiment
1 100 pi² (102.19 m²)
Année de construction
1900

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Dînette
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 6" x 4' (1,07 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 15' 6" (3,05 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

770 000 $

Condo à vendre

1109, avenue des Érables

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 971420

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-863-7583
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-863-7583