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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 385 pi² (35.77 m²)
Taille du terrain 4 665.08 pi² (433.4 m²)

Remarques du proprio

Joli condo/studio indivise situé dans Montcalm, à deux pas de la rue Cartier, disponible dès le 1er mai 2021. Récemment rénové afin d'optimiser l'espace pour le télétravail et les études. Toutefois, la bibliothèque et le bureau peuvent être retirés au besoin afin de créer un espace salon.

Lit tiroir pour matelas double, comprenant un rangement pour oreillers. Le condo est muni de deux garde-robes, l'un dans l'entrée et l'autre dans la pièce principale. 

Salle de bain ayant une douche pièce et un plancher chauffant. 

Comprends un très grand balcon privé ensoleillé tout l'après-midi, ainsi qu'un stationnement réservé donnant sur le chemin Sainte-Foy. Près d'une épicerie et des principaux parcours d'autobus du RTC (800, 801 et 807), rejoignant facilement le centre-ville, les cégeps et l'Université Laval.

Frais de copropriété incluant les taxes municipales et scolaires, l'électricité, le chauffage et internet haute vitesse, en plus de contribuer au fonds de prévoyance. Les frais de copropriété couvrent aussi l'assurance habitation du bâtiment, ainsi que les frais déneigements. 

Toiture en tôle changée en 2014, balcon refait à neuf en 2016. Les fenêtres sont à remplacer d'ici quelques années (couvert par la copropriété).

Inclusions :

  • Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse combinée, hotte micro-ondes)
  • Table de salle à manger (2 à 6 personnes)
  • Rideaux et toiles opaques

Exclusion :

  • Chaises
  • Luminaire May Day
  • Matelas
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Loft
Précisions
Indivise
Prix demandé
149 000 $
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Musée

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 8" x 24' (4,47 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 8" x 26' (2,03 m x 7,92 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' 6" (1,83 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

149 000 $

Condo à vendre

2-486, chemin Sainte-Foy

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 952719

Indivise
Contactez le propriétaire
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