2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 86,7 m² (933,23 pi²)
Taille du terrain 123,5 m² (1 329,34 pi²)

Remarques du proprio

Lumineux appartement de 2 chambres avec fenestration sur 3 côtés dans copropriété indivise organisée.

Chauffage central eau chaude/électricité (janvier 2018), fenêtres en PVC (2011), atelier et grand espace de rangement à l'étage, petite terrasse.

Les frais de copropriété de 500$/mois incluent le chauffage, les taxes municipales et scolaires, les assurances et le fonds de prévoyance.

À proximité de la rue Cartier, des Plaines d'Abraham, du Musée des Beaux-Arts et de la Colline parlementaire. Quartier paisible, à caractère familial, entouré de services : épiceries, écoles, cafés, restaurants, boutiques, etc. Très bien desservi par les bus 800/801/807 donnant accès tant à l'Université, CEGEPs qu'à la Basse-ville.

Prise de possession flexible. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété indivise
Prix demandé
259 000 $
Dimensions du bâtiment
123,5 m² (1 329,34 pi²)
Évaluation municipale
640000
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1915

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 11" x 6' 7" (2,41 m x 2,01 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 10' 6" (3,61 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 8' (3,3 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 7' 11" (2,84 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 11" x 3' 11" (2,41 m x 1,19 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 9' 5" (3,66 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 5' 4" (4,11 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' 5" x 11' 2" (6,83 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
40,00 $
480,00 $
Frais de copropriété
500,00 $
6 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

259 000 $

Condo à vendre

2-830, rue de Candiac

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 872849

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire