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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 060 pi² (98.48 m²)
Taille du terrain 2 374.52 pi² (220.6 m²)

Remarques du proprio

Spacieux condo 5 1/2 au 3e et dernier étage.

Condo lumineux, bien situé dans le quartier Montcalm près d'une piste cyclable, à pied des plaines d'Abraham et de la rue Cartier. Secteur très tranquille tout en étant à proximité des activités de la ville (musée, théâtre, pharmacies, restaurants, boulangeries, épiceries, autobus 800-801-807 et beaucoup d'autres commerces).

Cuisine et salle de bain rénovées. Terrasse arrière au sud-ouest avec accès au stationnement extérieur. Grand rangement au sous-sol avec accès direct, ainsi qu'un atelier commun. Immeuble très bien entretenu. Penderie de la chambre principale, luminaires, stores/toiles solaires, tringles et îlot de cuisine inclus dans la vente.

Copropriété indivise, quote-part de 32,75 %. Les frais de copropriété (412,84 $/mois) inclus : taxes municipales et scolaires, assurances de la bâtisse, chauffage, entretien et déneigement de la ruelle.

Rénovations: Murs de pierre avant et solidification du balcon avant (2020), toiture (membrane blanche) et isolation de l'entre-toit (2017), rénovation de la cuisine (2016), remplacement des fenêtres (2015), remplacement de la fournaise au mazout par une électrique et retrait du réservoir (2014), rénovation de la salle de bain (2013), remplacement des portes extérieures (2013), ajout d'un drain agricole à l'avant (2010), stabilisation et consolidation structurale (2005).

Droit de préemption de 5 jours. Financement à la caisse populaire de Montcalm.

Date de disponibilité à discuter.

Au plaisir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété indivise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
275 000 $
Dimensions du bâtiment
1 300 pi² (120.77 m²)
Évaluation municipale
635 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1915

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 4" x 13' 7" (4,06 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 4" x 13' 4" (3,45 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 5" x 11' 4" (3,48 m x 3,45 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 8" x 8' (2,34 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 13' 5" (3,66 m x 4,09 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 9" x 11' 6" (4,8 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 1" x 11' (2,46 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 19' (3,51 m x 5,79 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

275 000 $

Condo à vendre

2-834, avenue de Bougainville

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 923723

Avec stationnement
Contactez le propriétaire
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