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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 800 pi² (74.32 m²)
Taille du terrain 625 pi² (58.06 m²)

Remarques du proprio

Très beau condo divise ayant conservé son cachet d'origine où les bois francs et ses plafonds de 9 pieds de haut dominent. Le condo a été entièrement rénové en 2009 (curetage complet) et est situé au premier étage d'un immeuble de six logements, sur une rue boisée très tranquille, près de tous les services à pied et de la piste cyclable

Salon spacieux bien éclairé. Deux chambres avec garde-robes, dont une dotée d'un lit escamotable qui permet de transformer son utilisation au besoin avec un vaste rangement supplémentaire. 

Cuisine laboratoire très fonctionnelle avec comptoir de cuisine en céramique, armoires en bois d'acajou possédant beaucoup de rangement et comprenant un îlot déjeuner assorti (faits sur mesure). 

Belle salle de bains au fini céramique avec espace de rangement et armoire en bois d'acajou. Garde-robe d'entrée. 1 balcon à l'avant; 1 sortie extérieure privée avec galerie en béton à l'arrière et 1 espace de rangement chauffé au sous-sol.

Des travaux majeurs sur l'immeuble ont été réalisés en 2008 (toiture, fenêtres, revêtement cage escalier arrière, joint du briquetage, fournaise au gaz performante pour alimenter le chauffage central à eau chaude avec calorifères). 

L'immeuble a été transformé en copropriété divise en 2017. En 2020, des travaux complémentaires ont été effectués sur la tuyauterie principale de la fournaise au gaz naturel, comprenant également l'inspection des valves de sûreté de tous les calorifères à eau chaude de l'immeuble. Excellente gestion de la copropriété avec un fonds de réserve important qui permet de planifier les travaux à venir. 

Tous les services à proximité (Hôpitaux, Centres de santé, CLSC, Pharmacies, Dentistes, Écoles primaires et secondaires, Épiceries, Cinémas, Musées, Théâtres, etc.). 

À moins de 2 minutes à pied des Métrobus 800, 801, 807 et à moins de 10 minutes à pied de la rue Cartier, des Plaines d'Abraham et du Musée national des beaux-arts du Québec. 

Possibilité de stationnement à proximité. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Prix demandé
236 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1930

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

236 000 $

Condo à vendre

2-985, avenue de Manrèse

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 938163

Divise
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