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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 526 pi² (141.77 m²)

Remarques du proprio

Cette unité est comme un petit penthouse avec ses 2 grands balcons ,vue sur le fleuve et vitrée a 100%....LES BALCONS ETANT EN GRADINS IL NI A AUCUN PLAFOND AU DESSUS 

Le prix demandé indiqué vient d'être ajusté a $685 000 soit $35,000 en dessous  de l'évaluation après rénovation soit 720 000 $ a cause du cov19

(2 garages).

À noter que le prix demandé départ était de $775 000.

Sur le site des Jardins Mérici, spacieuse unité de 1 526 pi2 est fenestrée sur trois côtés, très bonne luminosité toute la journée. 

L'unité a été entièrement rénovée il y a 3 ans. (Plafond de gypse et plancher de bois , salle de bain et douche plancher en céramique et armoire  en mélamine , comptoirs de granite (cuisine et salle de bain ) et armoires de cuisine  finition supérieure. Les fenêtres et portes patio sont neuves changées il y moins d'un an.

Grand salon et salle à manger à aire ouverte, grande cuisine entièrement rénovée avec comptoir de granite îlot travail et comptoir, une salle de bain et de lavage combinée avec salle d'eau (bain et douche), 2 chambres (il s'agit d'un 3 chambres transformées en deux chambres).Très grande chambre des maîtres a aire ouverte avec un coin bibliothèque, lecture ou bureau.

100 % de fenestration et portes-patio vous donnent accès à 2 grandes terrasses (dans le salon et la chambre des maîtres) pour profiter pleinement de la vue sur le fleuve, les jardins et la piscine. Tranquillité assurée tout en étant proche du centre-ville.

Voisin des plaines d'Abraham, rue Cartier, rue Maguire, musées, ainsi que tous les services.

Cette unité offre deux stationnements intérieurs AVEC POSSIBILITÉ DE BORNE ÉLECTRIQUE.  Le garage intérieur est au même niveau que l'unité, accessible par souterrain. Un espace lave-auto est disponible. Espace de rangement au même niveau que l'unité, ainsi qu'emplacement pour vélos.

Chute à déchets, ascenseur, boites aux lettres, intercom relié au téléphone pour ouvrir la porte, grand hall d'entrée.

Piscine creusée et chauffée. Immeuble bien entretenu, concierges sur place. L'administration gérée par un C.A qui ont confié l'administration a la firme Lafrance et Mathieu. 

Les frais de condo incluent l'électricité,le chauffage, l'eau chaude, les assurances ainsi que l'entretien des espaces communs. 

Inclus : 1 auvent rétractable électrique sur la terrasse, lave-vaisselle, poêle, cuisinière, réfrigérateur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
2
Style
Haut de Gamme
Précisions
Garage double
Prix demandé
685 000 $
Orientation de la cour
Sud

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 21' (2,44 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 21' (2,44 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' x 17' (6,4 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' 7" (3,05 m x 4,14 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 9' (1,98 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' 8" x 23' (6,6 m x 7,01 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Stationnement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

685 000 $

Condo à vendre

203-3, rue des Jardins-Mérici

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 875289

Garage double
Contactez le propriétaire
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