2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 92,4 m² (994,59 pi²)
Taille du terrain 63 m² (678,13 pi²)

Visite libre

Dimanche 20 octobre 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Magnifique condo MEUBLÉ à la Cours des Braves extrêmement bien situé  dans Montcalm.

Ce condo avec un excellent fonds de prévoyance se situe tout près du Vieux Québec du Grand Théâtre et des services.

 

Condo d'exception et très lumineux dans un magnifique nouveau décor:

  • Belle unité fenestrée sur 2 côtés avec une vue sur un quartier ancestral avec de grands arbres matures.
  • Aménagement contemporain de grande qualité réalisé avec goût.
  • Cuisine de type laboratoire très pratique.
  • Clé en main dans un nouveau décor totalement refait.
  • Grand stationnement intérieur, espace lave-auto, ascenseur. 

Inclus dans le prix de vente: Le mobilier, les rideaux et les électroménagers haut de gamme, aspirateur central.

Exclus: 

  • Oeuvres d'art
  • Cellier

 

Services à proximités:

  • Épiceries, Commerces, Pharmacie.
  • Institutions financières
  • Gym, Parcs.
  • Garderies, Écoles Primaires, Secondaires, Cégeps et Université.
  • Transports en commun

Ce merveilleux condo tout meublé vous charmera dès la première visite! 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Haut de Gamme
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
384 900 $
Dimensions du bâtiment
92,4 m² (994,59 pi²)
Évaluation municipale
324 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Garage:

  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 9' 4" (2,57 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 8' 4" (2,92 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 3" x 19' 6" (4,65 m x 5,94 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
278,58 $
3 343,00 $
Taxes scolaires
35,17 $
422,00 $
Électricité
46,67 $
560,00 $
Frais de copropriété
239,91 $
2 878,92 $
Assurances
49,67 $
596,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

384 900 $

Condo à vendre

209-871, avenue Belvédère

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 869873

Visite libre – Dimanche 20 octobre
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