1 chambre
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 950,48 pi² (88,30 m²)

Remarques du proprio

Beau grand condo divise au coeur de Montcalm. Une chambre fermée, un bureau, plafonds de 9 pieds. Balcon à l'avant donnant sur la très belle et tranquille rue des Franciscains, à 3 minutes de la rue Cartier et près de tous les services.

Les frais communs incluent chauffage, eau chaude, électricité, assurances et fonds de prévoyance. Immeuble entretenu avec soin et bien géré.

Cuisine et salle de bain rénovées, beaucoup de rangement dans toutes les pièces, cachet et confort moderne.

Le mur arrière du bâtiment a été reconstruit en octobre 2018.

Stationnement facile sur la rue avec vignette.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Sous l'évaluation
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
225 000 $
Évaluation municipale
254 000 $
Année de construction
1913

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Rideaux

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Plafond de 9 pieds
  • Salles de bain
  • Peinture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Musée
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 11' (3,3 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 11' 5" (2,59 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' 6" (2,44 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 4' 6" (2,54 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 15' (3,2 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
226,52 $
2 718,20 $
Taxes scolaires
23,94 $
287,24 $
Frais de copropriété
235,00 $
2 820,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

225 000 $

Condo à vendre

223, rue des Franciscains

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 791368

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