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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 884.79 pi² (82.2 m²)

Remarques du proprio

Spacieux et invitant condo divise dans Montcalm, à quelques minutes des Plaines d'Abraham, dans une copropriété accueillante et très bien administrée. Tranquillité d'esprit assurée.  

Fenestration abondante, orientée plein sud, qui laisse entrer une belle lumière naturelle. Balcon privé qui permet de se détendre en toute quiétude sans être dérangé par les rues avoisinantes. 

Vaste aire de vie pour la cuisine, la salle à manger et le salon. Planchers et armoires qui ont été refaits dans les dernières années, vous n'aurez pas de rénovations à prévoir. 

Deux très grandes chambres dont une qui s'ouvre sur le salon avec des portes françaises, permettant une versatilité pour son utilisation.  

Salle de bain avec porte sur rail, bain podium en coin, beaucoup de rangement et un espace pour laveuse-sécheuse superposée, une des seules unités de la copropriété avec cet avantage. Buanderie également accessible dans l'immeuble.

Stationnement intérieur dans un garage chauffé et fraîchement rénové. Présence d'ancrages pour vélo à même l'emplacement de stationnement. Espace de rangement sécurisé pour les vélos aussi disponibles dans l'immeuble. Plusieurs stationnements sont à la disposition des visiteurs des copropriétaires. 

Unité offrant de nombreux rangements : 

  • Garde-robe double dans chaque chambre;
  • Garde-robe d'entrée;
  • Grand espace de rangement à l'intérieur de l'unité;
  • Espace de rangement privé au sous-sol.

Inclusions : tringles, toiles sur mesures dans les deux chambres, luminaires, hotte avec micro-ondes intégré.

Unité vendu sans garantie légale, car avait été acheté d'une succession.

Copropriété accessible, sécuritaire et avec plusieurs aires communes : 

  • Accès sécurisés;
  • Ascenseurs et larges cages d'escaliers;
  • Cour intérieure fleurie avec arbres matures;
  • Potager coopératif en façade;
  • Salle communautaire.

Immeuble en béton très bien insonorisé. L'unité est l'une des plus grandes de l'édifice. Copropriété très bien entretenue au fil des années avec une excellente gestion et des dépenses planifiées. Frais de copropriété raisonnables qui incluent le chauffage et l'entretien régulier de l'édifice.

Localisé dans un secteur très recherché, avec tous les services essentiels à quelques minutes de marche : 

  • Épicerie, boulangerie, café, restaurants et dépanneur;
  • Pharmacie, hôpitaux, cliniques médicales, dentiste, salon de coiffure;
  • Station-service, bureau de poste, banque; 
  • Écoles primaire et secondaire, collèges;
  • Parcs, pistes cyclables, terrains de tennis et terminus de Métrobus. 

Situé dans le quartier recherché de Montcalm, à mi-chemin entre l'Université Laval et la Colline Parlementaire, ce condo saura vous charmer !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Prix demandé
225 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1963

Services dans l'immeuble:

  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain podium

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 19' 2" (3,81 m x 5,84 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 13' 6" (1,52 m x 4,11 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 10' 7" (5,18 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 10' 8" (4,42 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 6' 4" (3,53 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 3" x 9' 9" (1,3 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 5" x 3' 6" (1,35 m x 1,07 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 8' 8" (4,06 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 8' 4" (3,96 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

225 000 $

Condo à vendre

225-1105, avenue Belvédère

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 950625

Divise
Contactez le propriétaire
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