Si vous présentez des symptômes ou avez récemment obtenu un résultat positif à la COVID-19, veuillez éviter de planifier des visites de votre propriété ou d’effectuer des visites d’autres propriétés.
2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 722 pi² (159.98 m²)

Remarques du proprio

Spacieux, 1722 pi2 avec vue panoramique sur le fleuve. Entièrement rénové à l'été/automne 2022. Matériaux de haute qualité. CLEF EN MAIN. RIEN À FAIRE. LIBRE DÈS MAINTENANT. Style contemporain avec fenestration abondante (vue sur le fleuve de presque toutes les pièces) Cuisine conviviale et fonctionnelle avec son grand ilot. Immense salon avec son aire ouverte sur la salle à manger et la cuisine.

Ce condo offre deux terrasses de grandes dimensions et une verrière. Deux espaces de stationnement intérieur. Air climatisé. Deux espaces de rangement, un dans le condo et l'autre au sous-sol.

Localisation idéale
Situé au 2e étage au même niveau que le stationnement. Aucun ascenseur ou escalier à emprunter pour se rendre au condo. Piscine chauffée offrant une vue sur le fleuve. Excellente gestion de la copropriété.

À proximité:

  • Parc des Plaines d'Abraham;
  • Plusieurs hôpitaux;
  • Épicerie et pharmacie;
  • Rue Cartier avec plusieurs boutiques;
  • Promenade Samuel-De Champlain;
  • Université Laval;
  • Beaucoup de restaurants.

Beaucoup plus beau en vrai. :-)  N'hésiter pas à m'écrire ou à me téléphoner il me fera plaisir de vous le faire visiter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
875 000 $
Évaluation municipale
590 000 $
Année de construction
1989

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Université

Près des services de loisirs:

  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 5" x 10' 5" (7,14 m x 3,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 13' 4" (3,25 m x 4,06 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 8' (1,65 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 8' (4,09 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 13' (6,4 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 15' (6,4 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 8' (6,4 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' 8" (2,13 m x 2,03 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

875 000 $

Condo à vendre

234-16, rue des Jardins-Merici

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 1026261

Entièrement rénové
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-440-6608
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-440-6608