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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 305 pi² (121.24 m²)
Taille du terrain 1 974 pi² (183.39 m²)

Remarques du proprio

Condo divise sur 2 étages (2e et 3e, aucun voisin au-dessus) - Très éclairé - Au coeur du quartier Montcalm -  Secteur de choix - Près de tous les services (médecins, hôpitaux, supermarchés, banques, etc.) - À proximité du parc des Braves et des Plaines d'Abraham.

Grand balcon - trois portes-patio (chambre principale, mezzanine et cuisine). 

Climatisation, bibliothèque intégrée au haut de l'escalier, très lumineux, aucun tapis, plancher de bois franc et céramique.

Vue sur les Laurentides à l'étage.

Ce condo saura vous plaire avec ses divisions fonctionnelles et ses grands espaces de rangement.

Au 2e niveau : salle à manger et salon à aire ouverte, avec cuisine et salle d'eau.

Au 3e niveau : 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, et une mezzanine (pouvant servir d'espace à bureau). 

Plafond cathédrale, avec ventilateur récent, surplombant l'escalier et la mezzanine : grande source de luminosité.

Plusieurs rénovations effectuées dans les dernières années, et dont l'évaluation municipale ne tient pas compte :

  • Cuisine : remplacement des armoires, ajout d'un îlot, grande armoire de rangement, nouveau comptoir, évier, robinetterie, dosseret de céramique;
  • Salle de bain : changement du meuble-lavabo, robinetterie, dosseret de céramique, grand miroir, bain magique et robinetterie;
  • Salle d'eau : remplacement des armoires, du meuble-lavabo, robinetterie, dosseret de céramique, installation d'une plinthe chauffante convectair;
  • Entrée : changement de la céramique du plancher;
  • Chambre #2 : ajout d'un lit escamotable.

Un stationnement extérieur et possibilité d'un second stationnement dans la rue (vignette au coût annuel approximativement de 80 $).

Le mur du stationnement en interblocs et les allées piétonnes en pavés décoratifs ont été refaits à l'été 2019. Les fenêtres ont été changées en 2005. Changement de toiture dans un horizon de trois à cinq ans.

Les inclus : lave-vaisselle Asko en l'état, sans garantie légale - foyer électrique dans un meuble de bois franc en très bon état - lit double escamotable - hotte avec four micro-onde intégré - luminaires - rideaux - toiles solaires - broyeur d'évier - table bistro avec deux chaises appareillées.

Copropriété de 10 unités très bien entretenue et très bien gérée, jouissant d'un bon fonds de prévoyance.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
2 étages
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
369 500 $
Dimensions du bâtiment
657 pi² (61.04 m²)
Évaluation municipale
289 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 14' (3,18 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 5" x 5' (1,65 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 5" x 21' (4,7 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 10" x 9' 8" (3,91 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 11" x 9' 8" (3,94 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 5" x 11' 2" (3,78 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 3' 6" (2,44 m x 1,07 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 3" x 7' 2" (1,91 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

369 500 $

Condo à vendre

3-646, chemin Sainte-Foy

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 920707

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