2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 367 pi² (127,00 m²)
Taille du terrain 775,7 m² (8 349,57 pi²)

Remarques du proprio

Très belle copropriété à 2 pas du Parc des Braves et proche de la rue Cartier. Copropriété  de 5 unités et 2 logements (revenu annuel:13380 $). Immeuble très bien entretenu et très bien administré,  rénovations récentes ( joints de brique, fenêtres, toiture).

Le condo comprenant 2 chambres., 1 salle de bain avec douche vitrée et bain séparé, une cuisine (rénovation 2018) avec comptoirs de granit, armoires acrylique et mélamine, grande salle à manger très fenestrée avec accès à la terrasse (orientée au sud), grand salon double avec accès au 2e balcon, plafond à 9 pieds

  • Bien située dans Montcalm avec 1 367 pieds carrés
  • Stationnement extérieur, rangement au sous-sol et rangement pour vélo
  • Dans chaque pièce: chauffage électrique avec thermostat programmable
  • Nombreux rangements
  • Planchers de bois et moulures

Les frais communs couvrent les taxes municipales et scolaires, les assurances du bâtiment, l'eau chaude (gaz), l'entretien, les coûts d'énergie des parties communes, le déneigement, les rénovations du bâtiment.

À proximité : Parc des Braves, les Plaines d'Abraham, rue Cartier, piste cyclable, arrêt de bus, épiceries, écoles, hôpital.

Inclusions : stores, luminaires (sauf salle à manger, entrée et les 2 chambres).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété indivise
Details salles de bain
Douche vitrée et bain séparé.
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
255 000 $
Dimensions du bâtiment
785,8 m² (8 458,28 pi²)
Évaluation municipale
1 785 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1930

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 13' 5" (3,28 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 10' 3" (3,28 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 1" x 10' 1" (4,29 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 6' 7" (2,13 m x 2,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 1" x 10' 1" (4,29 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 8' 3" (3,07 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 12' (3,28 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 13' 3" (4,11 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
66,67 $
800,00 $
Frais de copropriété
471,24 $
5 654,88 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

255 000 $

Condo à vendre

3-725, chemin Ste-Foy

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 434238

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