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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 130 pi² (104.98 m²)
Taille du terrain 39 345 pi² (3 655.27 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo spacieux et ensoleillé de style contemporain dans un bâtiment d'architecture patrimoniale.

Situé dans un quartier recherché, près de tout !

Attraits de la propriété :

  • Unité de coin lumineuse grâce à son orientation sud, sud-est.
  • Ses grandes fenêtres et ses hauts plafonds de 12 pieds donnent du volume aux pièces.
  • Le salon et la cuisine sont ensoleillés et à aire ouverte !
  • Cuisine avec beaucoup d'espaces de rangement, un cellier et un grand îlot central.
  • Chambre des maîtres avec walk-in.
  • Vaste condo avec un grand balcon.

Plusieurs avantages :

  • Stationnement intérieur sécurisé.
  • Espace de rangement au sous-sol, espace pour vélo sécurisé.
  • Beaucoup d'espace de rangement dans le condo !
  • Cour intérieure avec fontaine et mobilier de jardin accessible à tous les résidents.
  • Visites prévues de façon sécuritaire !

Copropriété bien gérée :

  • Chauffe-eau changé en 2019.
  • Système de détection des fuites d'eau installé en 2020.
  • Fonds de prévoyance bien garni !

À moins de 15 minutes de marche de tous les services !

  • Commerces des rues Cartier et Saint-Jean (pharmacies, épiceries, restaurants).
  • Services des loisirs, salle d'entrainement, piscine et salles de spectacles.
  • À 5 minutes du Parc des Plaines d'Abraham.
  • Lignes d'autobus 800 et 801.
  • Et encore plus !

Pour plus d'informations et visiter contactez-nous !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
475 000 $
Dimensions du bâtiment
27 825 pi² (2 585.03 m²)
Évaluation municipale
396 000 $
Année de construction
1942

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Plomberie
  • Peinture

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 4" x 19' (2,24 m x 5,79 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 3" x 11' 3" (4,34 m x 3,43 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 3" x 9' (4,34 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 2" x 9' 4" (4,62 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 7' 3" (1,52 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Recoin
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 10" x 7' 11" (3,61 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 7" x 8' 6" (1,7 m x 2,59 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 6" x 14' 6" (4,11 m x 4,42 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Séjour
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 10" x 17' (4,52 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 8" x 5' 5" (1,73 m x 1,65 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

475 000 $

Condo à vendre

320-545, rue Jacques-Parizeau

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 940889

Avec garage
Contactez le propriétaire
Téléphone
581-986-9258
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