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2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 043 pi² (96.9 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo indivise clé en main dans un secteur très recherché ayant conservé son cachet d'origine unique avec ses boiseries, planchers de bois francs et plafonds de 9 pieds. Rénovations récentes de qualités effectuées : cuisine moderne et épurée avec comptoir de granit, salle de bain, fenêtres, plomberie et électricité. Le condo bénéficie aussi de beaucoup d'espace de rangement au sous-sol.

Très ensoleillé, il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble de six logements qui se trouve sur une rue tranquille et boisée près de tous les services, de la piste cyclable et des plaines d'Abraham.

L'immeuble est en très bon état et la copropriété est bien gérée avec un bon fond de prévoyance.

Les frais de de 500$ par mois inclus:
-Taxes scolaire
-Taxes municipale
-Assurance habitation
-Chauffage à eau chaude de l'unité ainsi que des aires communes
-Cotisation au fond de prévoyance
-Paiement d'un stationnement additionnel au besoin
-Déneigement complet de l'immeuble et des stationnements
-Électricité des parties communes
-Entretien ménager des aires communes

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété indivise
Prix demandé
279 000 $
Année de construction
1940

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Plomberie
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Tandem

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 9' 5" (4,27 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 7' 5" (3,35 m x 2,26 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 14' (1,52 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 5" x 14' (3,18 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 5" x 42' (7,75 m x 12,8 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

279 000 $

Condo à vendre

4-894, avenue Murray

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 571436

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Téléphone
418-802-6170
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