2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102,19 m²)
Taille du terrain 6 880 pi² (639,17 m²)

Remarques du proprio

Quartier Montcalm - 51/2 Rénové

Condo - belle opportunité!.  Salon et salle à manger à aire ouverte. Très grande cuisine fonctionnelle beaucoup de rangement, armoires en thermoplastique. Deux chambres. Entrées laveuse-sécheuse dans salle de bain. Plafonds 9 pieds, grandes fenêtres et belle luminosité.

Électricité à neuf dans toutes les pièces et nouvelle plomberie (2014). Plancher de bois franc d'origine, rangement dans tambour et locker au sous-sol. La toiture a été refaite à neuf en 2015, chauffe-eau changés en 2015 et 2019. Chauffage au gaz naturel.

Frais de copropriété 475 $ incluant taxes municipales et scolaires, assurances, chauffage, eau chaude, fonds de prévoyance,  électricité des aires communes, entretien, déneigement.

Nombreux autres services à proximité: arrêts autobus 807 et 802, 800 et 801 sur René-Lévesque. Stationnement avec vignette et lors de tempêtes, il y a un stationnement intérieur juste en face dans un édifice gouvernemental. Possibilité de louer un espace de stationnement dans le voisinage.

Évaluation municipale du bâtiment 1,580,000 $. Part =15%

Prix demandé: 188,000$. Prise de possession rapide.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Style
Copropriété indivise
Précisions
Nouveau prix
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
188 000 $
Dimensions du bâtiment
5 160 pi² (479,38 m²)
Évaluation municipale
237 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1940

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 11" x 13' 9" (4,24 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 7' 1" (4,27 m x 2,16 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 8" x 10' 5" (5,08 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 6' 3" (4,04 m x 1,91 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 11" x 11' 4" (4,24 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 4' 11" (2,92 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 12' 6" (4,04 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
30,00 $
360,00 $
Frais de copropriété
475,00 $
5 700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

188 000 $

Condo à vendre

4-925, chemin Sainte-Foy

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 584981

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