2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 165 pi² (108,23 m²)

Remarques du proprio

Jardins Mérici - Magnifique condo lumineux rénové en 2015 avec des matériaux de qualité supérieure.

  • Situé au 4e étage côté fleuve mais au niveau de la rue à l'entrée principale.
  • Unité transversale offrant une pièce de vie incomparable.
  • L'espace à aire ouverte comprend la cuisine, la salle à manger et le salon donnant sur la vaste terrasse côté fleuve
  • Deux chambres de belles dimensions avec walk-in.
  • Salle de bain avec douche indépendante en verre et plancher chauffant. Meuble lavabo et lingerie en merisier.
  • Deux stationnements intérieurs (rare) et station pour lave-auto. Stationnements extérieurs pour visiteurs.
  • Ascenseur, interphone, rangement supplémentaire, rangement pour les bicyclettes, superbe piscine chauffée avec aménagement des jardins côté fleuve, concierge, excellente gestion.
  • Les frais communs incluent l'électricité, le chauffage et l'entretien général.
  • Ce condo est voisin des Plaines d'Abraham et de la rue Cartier, à proximité du transport en commun, des pistes cyclables, de la Promenade Champlain, de tous les services et des aires de spectacles.

Libre, disponible immédiatement

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Copropriété divise
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
449 000 $
Évaluation municipale
416 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1972

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Dépanneur

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Luminaires
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 4" x 14' 11" (3,15 m x 4,55 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 4" x 11' 9" (3,15 m x 3,58 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : 4e étage
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 11' 7" (3,05 m x 3,53 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 10' 10" (3,05 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 6" x 25' (3,81 m x 7,62 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 21' (2,44 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
40,25 $
483,00 $
Taxes municipales
347,00 $
4 164,00 $
Frais de copropriété
570,83 $
6 850,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

449 000 $

Condo à vendre

405-4, rue des Jardins-Merici

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 840360

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