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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 144 pi² (106.28 m²)

Remarques du proprio

MAGNIFIQUE condo transversal de 1144 pieds carrés. Très lumineux. Vue panoramique de 21 pieds sur le fleuve. Aires de vie à aire ouverte de style contemporain créé par une designer. CLÉ EN MAIN. RIEN À FAIRE. LIBRE DÈS MAINTENANT.

RÉNOVATIONS MAJEURES TERMINÉES. Matériaux de haute qualité. Tous les revêtements de planchers sont refaits à neuf. (bois d'ingénierie et céramique). Cuisine avec GRAND ÎLOT de quartz et 2 salles de bain rénovées entièrement avec comptoir de granit dans celle des maîtres. Grande chambre principale avec salle de bain communicante. Walk-in et accès par des portes escamotables à un bureau ou une chambre.  

DEUX STATIONNEMENTS intérieurs inclus. Balcon de bonne dimension. Vue splendide sur la piscine le fleuve et la marina de Sillery.

2 thermopompes (air conditionné), grand espace de rangement au sous-sol. Chute à déchets sur l'étage.

L'évaluation municipale ne tient pas compte des travaux MAJEURS apportés à la propriété.

Les frais de copropriété incluent l'eau chaude. 

Immeuble bien administré avec un excellent fonds de prévoyance. Concierge sur place. Une qualité de vie exceptionnelle, à distance de marche de nombreux services et attraits du centre-ville (plaines d'Abraham, musées, Bois-de-Coulonge, etc.) Tranquillité, intimité et sécurité inégalées.

N'hésitez pas à communiquer avec nous (France Lévesque ou Yves St-Laurent) pour plus d'informations ou pour planifier une visite. 

À voir absolument !  Plus beau en vrai

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
5
Style
Aire ouverte
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
625 000 $
Évaluation municipale
427 000 $
Orientation de la cour
Sud

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Micro-ondes intégré
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain

Piscine:

  • Chauffée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Université

Près des services de loisirs:

  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 7' 6" (2,95 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 11' 2" (4,78 m x 3,4 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 5" (3,66 m x 2,87 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 11' 6" (4,06 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 6' 3" (3,2 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 5" (3,05 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 12' 6" (5,94 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

625 000 $

Condo à vendre

541-16, rue des Jardins Mérici

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 963144

Vue sur le fleuve
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