1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 753 pi² (69,96 m²)
Taille du terrain 1 071 pi² (99,50 m²)

Remarques du proprio

URGENT! PRIX RÉDUIT 

Jardins-Mérici, condo 3 1/2, vue remarquable sur le fleuve. Situé au 6e étage, lumineux, calme et sécuritaire.

Espace de vie enviable comme pied-à-terre ou comme résidence principale.

Mobilier à négocier lors de la visite.

Actuellement non loué  Prise de possession immédiate 

 

Condo aéré et spacieux, décoré avec goût.

Cuisine Rochon de qualité supérieure et très fonctionnelle.

Balcon, piscine extérieure chauffée, ascenseur, locker, rangement pour bicyclettes, stationnement intérieur.

Les frais communs incluent l'électricité, le chauffage, l'entretien des jardins extérieurs et de la piscine.

 

Situé dans le quartier Montcalm, à deux pas des Plaines d'Abraham, de la Promenade Champlain, du Musée National des Beaux-Arts, de la rue Cartier, des pistes cyclables, de ski de fond et de tous les services. Environnement exceptionnel.

 

Bienvenue aux jeunes professionnels ou aux jeunes retraités!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Prix réduit
Situé à quel étage? (si condo)
6
Prix demandé
298 000 $
Évaluation municipale
287 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1972

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 4' 6" x 10' 6" (1,37 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 10' 6" x 13' 6" (3,2 m x 4,11 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 10' 6" (2,74 m x 3,2 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 7' 9" x 6' 7" (2,36 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
247,02 $
2 964,29 $
Taxes scolaires
29,25 $
351,00 $
Frais de copropriété
516,67 $
6 200,00 $
Assurances
12,17 $
146,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

298 000 $

Condo à vendre

601-3, rue des Jardins-Mérici

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 788580

Prix réduit
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