AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 288 pi² (119.66 m²)

Remarques du proprio

SUPERBE CONDO AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE FLEUVE À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES SITUÉS DANS UN BEAU SECTEUR CENTRAL, TRANQUILLE ET SÉCURITAIRE.

Les plaines d'Abraham, situées juste à côté, sont l'endroit idéal si vous aimez faire du jogging, vélo, ski de fond, patin ou simplement marcher.

Date de prise de possession flexible.

Grande fenestration offrant une luminosité exceptionnelle.

Très bonne administration (fonds de prévoyance et auto assurance, étude entretien long terme).

2 Stationnements intérieurs chauffés côte à côte. Si désiré, le condo peut se vendre avec un seul stationnement (prix révisé en conséquence).

2 portes patios sur le balcon. (salon et chambre)

Espace de rangement dans le condo assez grand pour permettre congélateur.

Espace de rangement au sous-sol beaucoup plus grand que le standard.

Orientation sud-ouest.

La cloison entre le salon et la 2e chambre peut facilement être enlevée pour agrandir le salon ou déplacer la salle à  manger afin de profiter au maximum de la vue.

Système de détection fuite d'eau avec fermeture de valve automatique.

Air climatisé (2 unités).

Piscine extérieure chauffée.

Système alarme incendie.

Chute à déchets.

Lave auto intérieure.

Possibilité de vendre meublé

Inclus:

Toiles solaires, micro-ondes, luminaires (hubbardton forge).

Lit escamotable et unité de rangement du salon construit sur mesure par un ébéniste.

Exclus: Tout ce qui n'est pas inclus.

Bienvenue

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
6
Style
Copropriété divise
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
600 000 $
Évaluation municipale
555 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2001

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 8' (4,88 m x 2,44 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 10' 11" (4,88 m x 3,33 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' 9" (3,81 m x 3,28 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 8' (5,49 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 4' (4,27 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' 4" (2,44 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 6' (2,82 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 5' 6" (3 m x 1,68 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 7' 6" (5,18 m x 2,29 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

600 000 $

Condo à vendre

603-14, rue des Jardins-Merici

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 939803

Vue sur le fleuve
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