1 chambre
1 salle de bain
Taille du terrain 1 pi² (0,09 m²)

Remarques du proprio

OFFREZ-VOUS LE MÉRICI superbe condo .

BEAU 4 1/2,  très éclairé, possédant 30 pieds linéaires de fenestration . Il est impeccable et peut être vendu meublé et équipé .

L'acheteur peut aussi s'offrir un revenu en louant ce condo 1475$  par mois.

Orientation Nord-Ouest. Beau plancher  en bois d'érable ,stationnement intérieur avec clé intelligente  pour accès aux entrées.

Lave- auto, rangement intérieur chauffé de 4x8 pieds, pièce commune pour rangement de bicyclettes, ascenseur, interphone, caméra de surveillance, chute à déchets, superbe piscine extérieure chauffée de juin à septembre du côté du fleuve dans un magnifique jardin paysager .

Plusieurs stationnements extérieurs pour visiteurs.

Excellente gestion de copropriété. Concierge sur place.

Les frais communs sont de 463 $par mois et INCLUENT L'ENTRETIEN GÉNÉRAL L'ÉLECTRICITÉ ET LE CHAUFFAGE.

Les taxes municipales sont de 2674$ par an et les taxes scolaires de 509$.

Ce condo situé dans la ville de Québec,est voisin des Plaines D'Abraham et de la rue Cartier, à deux pas des spectacles et festivals, près de la Promenade Champlain, des arrêts d'autobus, des pistes cyclables et de tous les services. Il y a aussi la présence d'un dépanneur dans le Complexe les Jardins de Mérici.

Petits animaux permis.

J'ACCEPTERAIS AUSSI UNE LOCATION À LONG TERME (UN AN OU PLUS).

C'est un milieu où il fait bon vivre et très sécuritaire, près de tous les services et transport en commun.

Cette propriété s'apprécie au fil des ans à cause de son site exceptionnel et recherché. .

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
20
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Details salles de bain
Grand bain,douche,armoires en stratifié et certaines vitrées,grande lingerie.
Situé à quel étage? (si condo)
6
Prix demandé
280 000 $
Évaluation municipale
263 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1972

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 12' 4" x 6' (3,76 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : Autre
Dimensions : 9' 5" x 9' (2,87 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 10' 2" x 15' 2" (3,1 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 8' 1" x 9' 4" (2,46 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 9' 5" (2,74 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 7' 6" x 6' 6" (2,29 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 12' 4" x 21' 2" (3,76 m x 6,45 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
222,75 $
2 673,00 $
Taxes scolaires
42,42 $
509,00 $
Frais de copropriété
462,75 $
5 553,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

280 000 $

Condo à vendre

603-2, rue des Jardins-Mérici

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 423041

Avec stationnement
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