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1 chambre
1 salle de bain
10 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 600 pi² (55.74 m²)

Remarques du proprio

Pour investisseurs - Au 6e étage du Laurier. Voisin du parlement. Balcon (22') surplombant les Plaines d'Abraham et le fleuve. Condo de 3 pièces 1/2 situé dans le quartier Montcalm à deux pas du Vieux-Québec. Avec stationnement. Rampe d'accès pour personne à mobilité réduite. 

Voisin immédiat du parc Jeanne d'Arc, splendide jardin à l'anglaise, lieu de lecture et de promenade rêvé. L'hiver, les pistes de ski de fond (8 km de sentiers entretenus) sont aux portes. 

Emplacement de stationnement extérieur à l'arrière de l'immeuble inclus. Espace de rangement additionnel au sous-sol. 

RÉNOVATIONS à l'édifice:

  • Nouveau revêtement extérieur - 2017-2018
  • Nouvelle isolation - 2017-2018

Excellente insonorisation. 2 ascenseurs. Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique. À moins de 10 minutes de marche de la rue Cartier et tous ses services, et à deux pas du Vieux-Québec. 

Peut être vendu meublé et équipé, à négocier.

Le plan et plus de photos de la cuisine et de la salle de bain disponibles sur demande.

L'appartement est loué meublé (bail jusqu'au 1 juillet 2020). Le locataire y résidera vraisemblablement jusqu'en octobre 2022. Coût de la location: 1292$ avec augmentations annuelles. (Entente de droit au logement jusqu'en octobre 2022 à respecter.) 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
6
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
285 000 $
Évaluation municipale
258 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1960

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 10' 7" x 9' 1" (3,23 m x 2,77 m)
Plancher : Parqueterie
Séjour
Étage : Autre
Dimensions : 10' 11" x 9' 3" (3,33 m x 2,82 m)
Plancher : Marbre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

285 000 $

Condo à vendre

610-600, avenue Wilfrid-Laurier

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 778213

Avec stationnement
Contactez le propriétaire
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