Magnifique condo au cachet unique avec ses moulures d'origine, ses murs de briques et son plancher de bois franc. Situé dans un secteur recherché, sur la rue Fraser, au coin des rues Brown et Bougainville bordées d'arbres matures. Un condo qui offre la tranquillité et le confort recherché, tout en offrant un accès à la vie culturelle et active du centre-ville. Choisissez un mode de vie urbain permettant un accès à pied à proximité de tous les services.

Plusieurs rénovations récentes dans le condo :

·       hall d'entrée (réfection du mur de briques, ajout tapis et luminaire);

·       salon (ajout bibliothèque murale et encastrés);

·       chambre (ajout rangement mural encastré);

·       cuisine et salle de bain (rénovées en 2014);

·       peinture et entretien complet des murs et moulures (2019)

Gestion impeccable et excellente santé financière de la copropriété (5 unités). Plusieurs travaux majeurs réalisés en 2019 (toiture du bâtiment, peinture extérieure des balcons et moulures, changement du chauffe-eau), fenestration en excellent état. Aucun travaux majeurs à prévoir dans l'immeuble.

Frais de copropriété : 418 $/mois (inclus les taxes municipales, scolaires, les assurances de l'immeuble, les frais d'entretien du bâtiment, le chauffage (mode biénergie) et la cotisation au fond de réserve). 

Stationnement sur rue avec vignette (80 $/an). Peu d'achalandage à ce niveau de la rue qui permet de trouver facilement un stationnement, en tout temps, en face de la copropriété. Accès aux différentes lignes de transport en commun (Métrobus).

Disponible le 1er avril 2021.

Au plaisir de vous faire visiter!