2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 355 pi² (125,88 m²)

Remarques du proprio

Condo à aire ouverte, impeccable et lumineux, avec vue imprenable sur le fleuve, situé dans le bloc 16 des Jardins-Mérici. 

Appartement transversal clé en main. Occupation rapide possible. 

Papier peint sobre et élégant. Cuisine rénovée. Comptoirs de granit. Électroménagers haut de gamme. Moquette anti-allergène chaleureuse et cosy de première qualité. Décor raffiné et accueillant. Air climatisé à l'eau froide assurant grand confort.  Aspirateur central. Piscine extérieure chauffée récemment paysagée par des professionnels. Stores et rideaux inclus.

Deux chambres à coucher, deux salles de bain, deux stationnements intérieurs chauffés, eau chaude incluse dans les frais de condo, un espace de rangement dans l'appartement et un au sous-sol. 

Immeuble bien administré, excellent fonds de prévoyance de plus d'un million.

Occupation rapide possible. Prix établi à 21 000 $ de moins que l'évaluation municipale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
6
Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
499 000 $
Évaluation municipale
520000
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1989

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 15' 9" (3,66 m x 4,8 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' x 9' 6" (4,27 m x 2,9 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 7" x 17' 7" (2,31 m x 5,36 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' 6" x 6' (1,37 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 6" x 10' 10" (2,29 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 15' 8" (3,35 m x 4,78 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 6" x 8' (2,29 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 8" x 29' (3,86 m x 8,84 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
424,75 $
5 097,00 $
Taxes scolaires
91,67 $
1 100,00 $
Électricité
54,17 $
650,00 $
Frais de copropriété
525,00 $
6 300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

499 000 $

Condo à vendre

634-16, rue des Jardins-Mérici

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 821384

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