1 chambre
1 salle de bain
6 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 800 pi² (74,32 m²)
Taille du terrain 3 038 m² (32 700,76 pi²)

Remarques du proprio

LA SAMARE DES ÉRABLES, grand 3½, haut de gamme, unité de coin au 4e étage récemment rénové avec des matériaux nobles (granit, pâte de verre, meubles intégrés et cuisine en acajou, planchers en bois d'ingénierie, etc.).

Piscine extérieure chauffée

Vue imprenable sur les Laurentides, la ville et coucher de soleil.

Cuisine avec comptoir-lunch en granit 44X80", pâte de verre et robinetterie de qualité. Prolongeant la cuisine, un espace loggia avec fenestration spécifique permet une utilisation 4 saisons.

Salle à manger et salon avec mobilier intégré en acajou (bureau et bibliothèque).

Salle de bain avec bain encastré et douche indépendante, communicante avec la chambre à coucher.

La chambre à coucher attenante à la salle de bain ouvre sur un vivoir. Rangement intégré (garde-robe et tiroirs).

Insonorisation supérieure.

Stationnement intérieur chauffé incluant un rangement privé de 6' x 8'.

Bonne santé financière de la copropriété.

Exclus:
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et foyer à l'éthanol.

Inclus:
Mobilier intégré du salon, rangement intégré de la chambre des maîtres, luminaires encastrés, applique mural, stores.

CLÉ EN MAIN!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Piscine creusée
Détails chambres
Rangement intégré (garde-robe et tiroirs).
Details salles de bain
Bain et douche séparés.
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
299 800 $
Évaluation municipale
292 000 $
Année de construction
1996

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée

Garage:

  • Chauffé
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 3" x 10' 3" (3,12 m x 3,12 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 10' 3" (2,74 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' x 9' 6" (1,22 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' x 9' 5" (2,13 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salon / Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 6" x 20' 6" (3,81 m x 6,25 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Veranda
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
49,08 $
589,00 $
Électricité
50,00 $
600,00 $
Taxes municipales
252,50 $
3 030,00 $
Frais de copropriété
189,00 $
2 268,00 $
Chauffage
60,00 $
720,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

299 800 $

Condo à vendre

800, avenue des Érables

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 572265

Piscine creusée
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