290 000 $

804-4, rue des Jardins-Mérici

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 739253

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2 chambres

1 salle de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 810 pi² (75,25 m²)

Taille du terrain 1 071 pi² (99,50 m²) approx.

Remarques du proprio

Jardins Mérici, Condo voisin des Plaines d'Abraham, près de la rue Cartier, situé du côté jardin au dernier étage de l'immeuble #4, spacieux et bien divisé. Superficie : 810 pieds carrés. Un stationnement intérieur intégré, piscine.

Les frais de condo incluent l'eau chaude, l'électricité ainsi que l'entretien des magnifiques jardins du site, du stationnement intérieur et des stationnements pour visiteurs. Excellente gestion du site et des immeubles; gestion financière impeccable. Taux d'inoccupation : moins de 1%.

Endroit tranquille et champêtre au coeur du quartier Montcalm, secteur très recherché.

Propriété à proximité des services, près des rues commerçantes, supermarchés et centre d'achat.

Condo avec grand balcon, 100% insonorisé contenant également de grandes pièces!

Une visite saura vous convaincre!

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété

Divise

Nombre de stationnement intérieur

Précisions

Avec revenus

Situé à quel étage? (si condo)

Prix demandé

290 000 $

Services dans l'immeuble:

Piscine
Gym
Salon coiffure ou autres commerces
Dépanneur

Parement extérieur:

Béton

Recouvrement de plancher:

Céramique
Liège
Vinyle

Type de chauffage:

Électricité
Plinthe

Cuisine:

Armoires thermo-plastique
Îlot central
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

Ascenseur

Salle de bain:

Bain et douche

Rénovations effectuées:

Ajout
Armoires
Cuisine
Planchers
Peinture
Salle d'eau

Piscine:

Creusée
Extérieure

Garage:

Intégré
Ouvre-porte de garage
Souterrain
Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Béton
Intérieur

Environnement:

Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Vue panoramique
Terrain plat
Boisé
Paysager
Rond-point

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP
Université

Près des services de loisirs:

Gym
Bibliothèque
Musée
Sentiers VTT
Centre de ski
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Près des services touristiques:

Parc national
Hôtel
Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Autre

Étage : Sous-sol

Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)

Plancher : Béton

Balcon

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)

Plancher : Béton

Chambre

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)

Plancher : Béton

Chambre 2

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)

Plancher : Béton

Cuisine

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)

Plancher : Béton

Salle de bain

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 6' 6" x 7' 6" (1,98 m x 2,29 m)

Plancher : Béton

Salle à manger / Salon

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 13' x 21' (3,96 m x 6,4 m)

Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

192,83 $

2 314,00 $

Taxes scolaires

35,08 $

421,00 $

Frais de copropriété

370,17 $

4 442,00 $

Assurances

12,50 $

150,00 $

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Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

Le montant de votre achat

Montant de la taxe de Bienvenue

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Information légale

Offert là où la technologie le permet. Des équipements et/ou plateformes technologiques spécifiques peuvent être nécessaires pour certains services. Pour usage exclusivement personnel et résidentiel. Visiter cogeco.ca pour plus de détails. Les photos sont présentées à titre indicatif seulement. Votre monde à vousMD 1. Les systèmes et les équipements des clients doivent rencontrer les exigences techniques minimales afin d’atteindre les vitesses annoncées. Cogeco livre jusqu’à 1 Gbit/s de vitesse de téléchargement à la maison (connexion à large bande). Les clients obtiendront jusqu’à 1 Gbit/s de vitesse de téléchargement totale en combinant plusieurs appareils, dont au moins une connexion filaire (Ethernet) et à une ou plusieurs connexions sans fil au modem 1Gig de Cogeco. Une vitesse de téléchargement allant jusqu’à 940 Mbps peut être atteinte lors de la connexion sur un appareil Internet personnel en utilisant une connexion filaire (Ethernet). Ce forfait peut inclure la location d’un routeur Wi-Fi avancé, d’un modem ou d’un Gateway et jusqu’à 2 amplificateurs Wi-Fi AC sans frais supplémentaires. Chaque amplificateur Wi-Fi AC supplémentaire est offert au tarif régulier de 4,95 $/mois. 2. En 2019, F-Secure a remporté le prix de la « Meilleure protection au monde » de la part de AV-TEST, une entreprise indépendante, dans la catégorie grand public pour son produit F-Secure Sécurité Internet 2018. Les services Cogeco Sécurité et Cogeco Sécurité GO sont propulsés par F-Secure Sécurité Internet. Visitez av-test.org pour plus de détails.