290 000 $

804-4, rue des Jardins-Mérici

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 739253

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2 chambres

1 salle de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 810 pi² (75,25 m²)

Taille du terrain 1 071 pi² (99,50 m²) approx.

Remarques du proprio

Jardins Mérici, Condo voisin des Plaines d'Abraham, près de la rue Cartier, situé du côté jardin au dernier étage de l'immeuble #4, spacieux et bien divisé. Superficie : 810 pieds carrés. Un stationnement intérieur intégré, piscine.

Les frais de condo incluent l'eau chaude, l'électricité ainsi que l'entretien des magnifiques jardins du site, du stationnement intérieur et des stationnements pour visiteurs. Excellente gestion du site et des immeubles; gestion financière impeccable. Taux d'inoccupation : moins de 1%.

Endroit tranquille et champêtre au coeur du quartier Montcalm, secteur très recherché.

Propriété à proximité des services, près des rues commerçantes, supermarchés et centre d'achat.

Condo avec grand balcon, 100% insonorisé contenant également de grandes pièces!

Une visite saura vous convaincre!

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété

Divise

Nombre de stationnement intérieur

Précisions

Avec revenus

Situé à quel étage? (si condo)

Prix demandé

290 000 $

Services dans l'immeuble:

Piscine
Gym
Salon coiffure ou autres commerces
Dépanneur

Parement extérieur:

Béton

Recouvrement de plancher:

Céramique
Liège
Vinyle

Type de chauffage:

Électricité
Plinthe

Cuisine:

Armoires thermo-plastique
Îlot central
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

Ascenseur

Salle de bain:

Bain et douche

Rénovations effectuées:

Ajout
Armoires
Cuisine
Planchers
Peinture
Salle d'eau

Piscine:

Creusée
Extérieure

Garage:

Intégré
Ouvre-porte de garage
Souterrain
Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Béton
Intérieur

Environnement:

Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Vue panoramique
Terrain plat
Boisé
Paysager
Rond-point

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP
Université

Près des services de loisirs:

Gym
Bibliothèque
Musée
Sentiers VTT
Centre de ski
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Près des services touristiques:

Parc national
Hôtel
Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Autre

Étage : Sous-sol

Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)

Plancher : Béton

Balcon

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)

Plancher : Béton

Chambre

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)

Plancher : Béton

Chambre 2

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)

Plancher : Béton

Cuisine

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)

Plancher : Béton

Salle de bain

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 6' 6" x 7' 6" (1,98 m x 2,29 m)

Plancher : Béton

Salle à manger / Salon

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 13' x 21' (3,96 m x 6,4 m)

Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Hypothèque

Taxes municipales

192,83 $

2 314,00 $

Taxes scolaires

35,08 $

421,00 $

Frais de copropriété

370,17 $

4 442,00 $

Assurances

12,50 $

150,00 $

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Taxe de Bienvenue

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com

Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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