3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102,19 m²)
Taille du terrain 372,2 pi² (34,58 m²)

Remarques du proprio

Super beau condo dans Montcalm, entièrement rénové dans un style contemporain, tout en ayant conservé le cachet typique du quartier.

Situé au 2e étage d'un triplex isolé, bien géré, tranquille et entretenu avec soin, ce condo est un havre de paix au milieu de la ville. La rue et la ruelle sont bordées d'arbres matures qui le préservent de la chaleur en été et en font un lieu intime, où les soirées d'été sont particulièrement agréables sur la grande galerie... Tellement grande qu'on peut y emménager un coin-repas et un coin détente.

C'est un clé en main. La cuisine, très bien pensée, a été refaite par un designer. Tout l'espace est bien utilisé et le tout est dégagé et aéré. Le tambour arrière a été isolé et complète la cuisine à merveille comme coin détente et 2e côté de l'îlot, parfait pour recevoir et jaser en cuisinant :) Un espace de travail situé entre la cuisine et la salle à manger est l'endroit parfait où s'installer pour fureter sur le net pour trouver les recettes du souper.

Les armoires de la cuisine se prolongent dans la salle à manger pour créer un vaisselier intégré, à l'éclairage encastré. Une bibliothèque du même style lie la salle à manger au salon dans le grand espace ouvert qui les intègre.

Les pièces de vie sont séparées des chambres par un corridor à arches, typique Montcalm. La chambre des maîtres a un très grand garde-robe "walk-in".

Grandes fenêtres, changées 2 côtés sur 3.

Un stationnement à l'arrière et accès au 1\3 du cabanon (parfait pour vélos, pneus, skis, etc.)

Au coeur de Montcalm, donc à proximité de TOUT!!! Parcs, épiceries, écoles, garderies, CLSC, pharmacie, rue Cartier, Plaines, Métrobus, piste cyclable, université, etc.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété indivise
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
330 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1930

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes
  • Salles de bain
  • Solage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 5" x 30' 2" (1,04 m x 9,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 11' 10" (3 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 7' 9" (3,58 m x 2,36 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 11' 4" (2,69 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 4' 5" (4,57 m x 1,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 9' 4" (3,23 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 14' 2" (3,56 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 11' 8" (3,1 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
60,83 $
730,00 $
Frais de copropriété
526,33 $
6 316,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

330 000 $

Condo à vendre

N° 814835

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