3 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 767 pi² (164.16 m²)

Remarques du proprio

Maison de ville au coeur du quartier Montcalm. Une rare opportunité avec avantages de la maison et de la copropriété! On y accède par un joli sentier piéton bordé d'arbres matures ou par le garage intérieur.

L'orientation sud-ouest amène une belle luminosité dans la maison et sur la terrasse. L'intérieur est confortablefonctionnel et chaleureux; foyer au bois, charmante verrière, grand îlot de cuisine et beaucoup de rangement sécuritaire. On dispose aussi de deux espaces de stationnement intérieur au pied de la porte arrière. 

Un très bon voisinage, une saine gestion de la copropriété et des frais de condo peu élevés en font un endroit unique. Plusieurs rénovations récentes permettent de s'y installer rapidement.

Localisation idéale près des plaines d'Abraham, de la rue Cartier, des écoles et de tous les services de proximité. En plus un choix de parcours d'autobus, une piste cyclable et une station «àVélo» se trouvent à deux pas de la maison. 

Quelques notes supplémentaires :

Les finances, incluant les fonds de prévoyance, sont administrées avec rigueur. Le syndicat de copropriété recourt à une firme de gestion. La prévision des dépenses à long terme (2012-2037) est, comme tous les autres documents, disponible sur leur site Web. Les frais communs sont peu élevés et incluent une part importante de l'assurance.

La chambre du rez-de-chaussée est spacieuse et toujours fraîche en été, elle est aussi adjacente à l'entrée et peut donc être utilisée comme bureau professionnel. Avec une salle de bain complète au même étage, elle est aussi parfaite pour accueillir la visite, un adolescent ou une chambre étudiante.

La verrière peut servir de cuisinette, de coin de lecture, de bureau ou d'espace de jeux.

Une grande terrasse ensoleillée permet de profiter de l'extérieur et de laisser libre cours à vos projets de verdissement et de jardinage. 

Une piscine creusée est accessible. Des parts indivises peuvent être achetées advenant la disponibilité.

Rénovations :

  • ilot de cuisine (2022)
  • recouvrement plancher cuisine (2022)
  • auvent de terrasse (2022)
  • tapis des escaliers (2021)
  • planchers de bois (2021)
  • colonnes de stationnement (2019)
  • verrière (2018)
  • toutes les fenêtres et la porte patio (2014)
  • cheminée (2014)
  • salle de bain principale (2010)
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Dimensions du bâtiment
589 pi² (54.72 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 23' (5,18 m x 7,01 m)
Plancher : Autre
Verrière
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
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Maison en rangée / de ville

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 1020174

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