3
chambres
2
salles de bain
3
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 767 pi² (164.16 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
- Tapis
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Armoires en merisier
Équipements / Services inclus:
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
Salle de bain:
- Bain et douche
- Deux lavabos
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aucun
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Fenêtres
- Parement extérieur
- Planchers
- Salles de bain
- Tapis
- Peinture
- Terrasse
Garage:
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Intérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 3
Rez-de-chaussée
10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Cuisine
1er étage
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Salle à manger
1er étage
8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Salon
1er étage
11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Terrasse
1er étage
17' x 23' (5,18 m x 7,01 m)
Verrière
1er étage
7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Chambre 1
2e étage
15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Chambre 2
2e étage
9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Salle de bain
2e étage
7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Remarques du proprio
Maison de ville au coeur du quartier Montcalm. Une rare opportunité avec avantages de la maison et de la copropriété! On y accède par un joli sentier piéton bordé d'arbres matures ou par le garage intérieur.
L'orientation sud-ouest amène une belle luminosité dans la maison et sur la terrasse. L'intérieur est confortable, fonctionnel et chaleureux; foyer au bois, charmante verrière, grand îlot de cuisine et beaucoup de rangement sécuritaire. On dispose aussi de deux espaces de stationnement intérieur au pied de la porte arrière.
Un très bon voisinage, une saine gestion de la copropriété et des frais de condo peu élevés en font un endroit unique. Plusieurs rénovations récentes permettent de s'y installer rapidement.
Localisation idéale près des plaines d'Abraham, de la rue Cartier, des écoles et de tous les services de proximité. En plus un choix de parcours d'autobus, une piste cyclable et une station «àVélo» se trouvent à deux pas de la maison.
Quelques notes supplémentaires :
Les finances, incluant les fonds de prévoyance, sont administrées avec rigueur. Le syndicat de copropriété recourt à une firme de gestion. La prévision des dépenses à long terme (2012-2037) est, comme tous les autres documents, disponible sur leur site Web. Les frais communs sont peu élevés et incluent une part importante de l'assurance.
La chambre du rez-de-chaussée est spacieuse et toujours fraîche en été, elle est aussi adjacente à l'entrée et peut donc être utilisée comme bureau professionnel. Avec une salle de bain complète au même étage, elle est aussi parfaite pour accueillir la visite, un adolescent ou une chambre étudiante.
La verrière peut servir de cuisinette, de coin de lecture, de bureau ou d'espace de jeux.
Une grande terrasse ensoleillée permet de profiter de l'extérieur et de laisser libre cours à vos projets de verdissement et de jardinage.
Une piscine creusée est accessible. Des parts indivises peuvent être achetées advenant la disponibilité.
Rénovations :