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3 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,767 pi² (164.16 m²)
Taille du terrain 1,307.28 pi² (121.45 m²)

Remarques du proprio

Rare opportunité pour ce type de propriétés qui combine les avantages de la maison de ville et de la copropriété! De plus, en étant en retrais d'une artère principale de la ville, l'environnement est un véritable havre de paix, ce qui est peu commun en milieu urbain. On accède à la propriété rapidement par le garage intérieur ou, par un joli sentier piéton bordé d'arbres matures.

Y demeurer c'est adopter une vie piétonne, profiter de l'orientation du Sud-Ouest qui enrobe la maison et la terrasse d'une belle luminosité, d'un bon voisinage, d'une saine gestion et du luxe de deux espaces de stationnement.

L'intérieur est tout aussi confortable; foyer au bois, charmante verrière, grand îlot de cuisine et plein de rangement sécuritaire.

À quelques pas; des écoles primaires et secondaires, un choix d'épiceries, de pharmacies, le YWCA, une bibliothèque, un hôpital, les pubs et commerces de la convoitée rue Cartier, les Plaines d'Abraham et la liste continue. Avec un choix de parcours d'autobus à 2 pas, rien de plus facile pour se rendre au CEGEP, à l'université ou toute autre destination.

Quelques notes supplémentaires:

  • Les finances, incluant les fonds de prévoyance, sont administrés avec bienveillance. Le syndicat de copropriété a recours au support d'une firme de gestion. La prévision des dépenses à long terme (2012-2037) est, comme tous les autres documents, disponible sur leur site web. Les frais communs incluent une part importante de l'assurance (tel que construit).
  • Rénovations: colonnes du stationnement (2019), verrière (2018), vinyle extérieur (2017), toutes les fenêtres et la porte patio (2014), cheminée (2014), salle de bain principale (2010), aménagement paysagé (2012), cuisine (2009), salle de bain rez-de-chaussée (2008).
  • La chambre du rez-de-chaussée est spacieuse et toujours fraiche en été, elle est aussi adjacente à l'entrée, donc elle peut être utilisée en bureau (télétravail) sans compromettre l'intimité du reste de la maison. Elle est tout aussi parfaite pour la visite ou, un ou une ado qui aimera avoir sa propre salle de bain.
  • La petite verrière versatile peut servir de cuisinette, de coin de lecture, de bureau, d'espace de jeux pour les tout-petits ou de devoirs pour les plus grands.
  • Une piscine creusée fait le bonheur d'un nombre restreint de copropriétaires. Des parts indivises peuvent être achetées advenant la disponibilité.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Dimensions du bâtiment
589 pi² (54.72 m²)
Évaluation municipale
419 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 23' (5,18 m x 7,01 m)
Plancher : Bois mou
Verrière
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
490 000 $
Information fournie par le vendeur

Maison en rangée / de ville

N° 929632

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