4 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 90,6 m² (975,21 pi²)
Taille du terrain 642,33 m² (6 913,98 pi²)

Remarques du proprio

Rénovée au fil du temps et située sur une rue paisible, cette coquette maison vous charmera par ses nombreux avantages.

Rénovation

Fenêtre triple verre (2009), Cuisine (2013), Chauffe-eau (2016), Salle de bain (2018), Escalier et Sous-sol (2019).

Les petits plus...

Les plafonds cathédrales qui accentuent l'impression d'espace lumineux;

Le petit espace de travail  intégré à même la cuisine;

Le terrain très intime;

Les deux stationnements indépendants et asphaltés;

L'accès au sous-sol qui peut se faire directement par le garage.

Localisation exceptionnelle

Peu importe le mode de déplacement choisi, la localisation vous semblera idéale!

À pied : Tous les services se trouvent à une distance de marche de la maison. Garderie, École primaire, parc, bibliothèque, épicerie, pharmacie, salon de coiffure, dentiste, opticien, clinique médicale, clinique vétérinaire, Dollorama, restaurants, Dooly's, SAQ, etc.

À vélo : Le corridor des cheminots, piste cyclable aux panoramas magnifiques qui relie Shannon à la cité Limoilou, passe à quelques tours de roue de l'entrée.

En bus : Le réseau de transport en commun converge à moins de 400 mètres et permet un accès facile, peu importe la destination. Parcours express pour Colline Parlementaire (272,273,284), Université Laval (372,384) Pointe Sainte-Foy (572,584). Parcours réguliers 72,75 et 81.

En voiture : Le boulevard Robert-Bourassa se trouve à quelques mètres de la maison et vous permet de rallier directement les galeries de la capitale situées à moins de 4km.

Secteur paisible

Bien qu'à proximité de tout, la maison est implantée dans un quartier paisible, riche en arbres matures et en espace vert. Située au pied d'une rue en « U » la maison fait partie d'un petit lotissement qui encercle un parc gazonné.

Prise de possession rapide possible!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
250 000 $
Évaluation municipale
235 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1962

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 9' (2,62 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 7" (3,05 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 3" x 11' (4,95 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 3" x 6' 9" (1,3 m x 2,06 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 11' (2,67 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 10' 9" (7,92 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Taxes municipales
208,33 $
2 500,00 $
Taxes scolaires
29,17 $
350,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

250 000 $

Bungalow à vendre

N° 852881

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