AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 33.50x34.02 pi (10.21x10.37 m)
Taille du terrain 6 858.76 pi² (637.2 m²)

Remarques du proprio

LOCALISATION

Maison unifamiliale avec garage attaché.

Très bien située dans l'arrondissement Les Rivières (Chauveau / Robert Bourassa / Lebourgneuf) dans un quartier paisible qui a tout pour plaire. Près des commerces et services, à proximité des Galeries de la capitale, Du Centre Le Fleuron, garderies, école primaire Apprenti-Sage, écoles secondaires, restaurants, cafés, cliniques dentaires et médicales, dépanneur, parcs, aréna, terrain de jeu, de soccer et de balle, piscines municipales intérieures et extérieures, bibliothèque, épiceries, pharmacies, piste cyclable, gym.

Rue sécuritaire et paisible en forme de U dans un secteur sans fils apparents dont les services publics sont souterrains.

Transport en commun bien desservi par les circuits : 72, 372, 572, 972, 185 et 273 qui mènent dans les secteurs de l'Université Laval et de la Haute-Ville.

Secteur à distance de marche de parcs aménagés des rivières du Berger, Saint-Charles et de l'Escarpement.

La nature à quelques pas de chez-vous! 

REZ-DE-CHAUSSÉE

Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec un toit ciseau;

3 chambres dont la chambre des maîtres communicante avec la salle de bain complète comprenant douche indépendante et bain podium tourbillon de marque Jacuzzi;

Espace fermé pour laveuse/sécheuse à l'étage principale;

Coins aménagés avec foyers électriques dans la chambre des maîtres et au salon;

Unité murale d'air climatisé, échangeur d'air et aspirateur central ;

Fenestration abondante procurant une luminosité naturelle et chaleureuse tout au long de la journée;

Plancher du rez-de-chaussée / plafond du sous-sol ainsi que les divisions de la salle de bain insonorisés.

SYSTÈME DE CHAUFFAGE

Fournaise électrique à air pulsé avec filtre électronique et humidificateur intégré.

SOUS-SOL

Descente par le salon ainsi que par le garage donnant directement accès à la salle familiale;

Pièce indépendante pour atelier de travail incluant une chambre froide;

Nombreux espaces de rangement dont 3 garde-robes recouverts de panneaux de particules de cèdre;

Chambre avec grande fenestration de 3 panneaux dont 2 ouvrants sur l'avant de la maison;

Salle de bain partiellement aménagée avec toilette fonctionnelle et tuyauterie installée prête à recevoir douche et comptoir-lavabo;

Salle de fournaise incluant un grand espace de rangement;

Vaste salle familiale avec poêle à bois à combustion lente (selon les dernières normes établies par la Ville de Québec) installé sur plancher de céramique et entouré de murs recouverts de NovaBrik;

Espace de rangement pouvant contenir plusieurs cordes de bois de chauffage.

EXTÉRIEUR

Fenêtres recouvertes d'aluminium;

Magnifique terrain entièrement aménagé bordé par une végétation mature offrant une belle intimité;

Patio avec abris soleil de 10 pi. x 12 pi.;

Piscine hors terre ovale de 12 pi. x 24 pi. avec deck de 8 pi. x 12 pi. 6 po.;

Grand espace de stationnement double en pavé avec murs inter-blocs;

Cabanon avec extension de 3 pieds en porte-à-faux pour entreposage à labris de la pluie;

Toiture de la maison et cabanon refaite en 2010 de bardeaux garantie 40 ans;

Grand espace de jardin de petits fruits et un pommier donnant de succulentes pommes Cortland à l'automne;

Corde à linge;

Coins balançoire et foyer aménagés sur pavé.

INCLUSIONS

Poêle à bois à combustion lente, 2 foyers électriques, téléviseur 22 po., abris soleil, ouvre-porte de garage incluant 2 manettes, luminaires et ventilateurs de plafond.

GÉNÉRALITÉS

Maison, terrain ainsi que ses dépendances entretenues avec soin au fil des années.

Possibilité de vendre meubles, électroménagers et certains accessoires.

Peinture et déco refaites dans toutes les pièces du rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol au cours des dernières années.

Coup de coeur assuré pour jeune famille!

Prise de possession octobre/novembre 2021 (à discuter).

*Toutes les mesures sont approximatives.

Agents s'abstenir !

N.B. due à la situation présente avec la Covid-19, les visites seront condensées dans des plages horaires et les mesures de distanciations et ports du masque seront de mises à l'intérieur. Les visites sont limitées à 2 personnes à la fois.

Bienvenue aux questions, demande d'informations et rendez-vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec garage
Prix demandé
409 000 $
Dimensions du bâtiment
1 506.95 pi² (140 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Poêle
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Climatiseur
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Excavé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Intérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 9' 10" (1,30 m x 3 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 4" (3,66 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 10' 5" (2,82 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 11' 5" (3 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 13' 5" (3,60 m x 4,10 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 5' 7" (1 m x 1,70 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 18' 1" (4,40 m x 5,50 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 2' 7" (0,61 m x 0,79 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 3' 3" (0,61 m x 0,99 m)
Plancher : Vinyle
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 4' (0,61 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 10' 6" (2,80 m x 3,20 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 13' 9" (2,70 m x 4,20 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 16' 1" (4,40 m x 4,90 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 16' 5" (3,60 m x 5 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 10' 2" (3,50 m x 3,10 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 7" x 3' 11" (1,10 m x 1,20 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 2" x 5' 3" (0,66 m x 1,6 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' x 2' 4" (0,61 m x 0,71 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' x 4' (0,61 m x 1,22 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' x 6' 3" (0,61 m x 1,91 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 11" x 12' 6" (1,50 m x 3,80 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 11" x 12' 6" (1,50 m x 3,80 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 11' 10" (3 m x 3,60 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 7' 1" (2,30 m x 2,15 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 1" x 21' 4" (4,90 m x 6,50 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 17' 5" x 39' 4" (5,30 m x 12 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

409 000 $

Bungalow à vendre

2177, rue du Carrousel

Neufchatel Québec Rive-Nord

N° 972076

Avec garage
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-847-3378
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