5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102,19 m²)
Taille du terrain 10 162 pi² (944,08 m²)

Remarques du proprio

Maison construite en 1974, rénovée en 2000, portes + fenêtres, ajout d'un deuxième mur d'épaisseur sur tout le périmètre extérieur. Remplacement des fermes de toit + contreplaqué + bardeaux.

Remplacement de l'entrée électrique ainsi que de tout le filage.

Une grande partie de la plomberie a été remplacée et ajoutée.

Tous les recouvrements de plancher du RDC ont été remplacés en 2000.

Les armoires de cuisines ont été stratifiées en 2000.

L'installation d'un drain intérieur sur tout le périmètre du sous-sol avec cuve de captation, évacuation par gravitation + cuve de captation, évacuation par une pompe.

Finition du sous-sol en 2014.

Rénovation complète de la salle de bain au RDC en 2017, 

Réfection d'une partie du drain extérieur en 2018 dû à l'obstruction par des racines de cèdre.

Changement des portes intérieures + boiseries + peinture des chambres au RDC en 2017.

Changement des portes intérieures + boiseries + peinture de la cuisine + salle à manger en 2018.

Isolation extérieur en double dû au deux épaisseurs de charpente de mur extérieur.

Isolation avec mousse polyuréthane sur toute la surface des murs de béton au sous-sol.

Les bardeaux de couverture sont remplacés avec garantie de 50 ans transférable.

Le revêtement extérieur sera remplacé sur garantie par la compagnie Gentek, mais la garantie est

non transférable.

Tous les thermos des fenêtres et de la porte patio sont remplacés.

Aménagement paysager rehausse le cachet de cette propriété.

Une haie de cèdre de 10 pieds de hauteur autour de la cour arrière protégera vôtre intimité.

Un emplacement est aménagé pour le jardinage.

Une clôture est installée sur les deux extrémités pour fermer la cour arrière à l'endroit où

les cèdres ont été retirés.

l'auvent du patio, la fontaine et le lampadaire font partie de la vente.

le nettoyage de l'échangeur d'air fait en 2019.

Pour les planchers de vinyl au sous-sol, c'est un plancher flottant installé sur un contreplaqué.

Pour la salle de bain et l'atelier au sous-sol ce sont des tuiles en vinyl collées sur contreplaqué.

Cette propriété est à proximité d'une multitudes de services: école primaire, polyvalente, hôpital, clinique médicale, dentiste, centre d'achat, marché d'alimentation, quincaillerie et matériaux, restaurants, transport en commun, centre sportif, etc.

Visite sur rendez-vous, si offre d'achat acceptée conditionnelle à la visite et confirmation de pré-autorisation de prêt.

No de téléphone sur demande

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
315 000 $
Dimensions du bâtiment
54x27,5 pi (16,46x8,38 m)
Évaluation municipale
282 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1974

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 23' 9" (4,04 m x 7,24 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 2" (3,51 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 2" (3,05 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 10' 7" (3,78 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 12' 6" (2,26 m x 3,81 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 17' 7" (4,01 m x 5,36 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 16' 2" (3,81 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 10" x 22' 7" (6,05 m x 6,88 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' 9" (3,35 m x 3,89 m)
Plancher : Autre
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 10' 2" (3,51 m x 3,1 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 12' 9" (3,53 m x 3,89 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 3' 4" (1,52 m x 1,02 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 3' (2,13 m x 0,91 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 1' 10" (2,46 m x 0,56 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 6' 8" (1,7 m x 2,03 m)
Plancher : Autre
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 26' 9" (3,51 m x 8,15 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 5' 6" (1,7 m x 1,68 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
247,34 $
2 968,12 $
Taxes scolaires
45,64 $
547,64 $
Électricité
132,08 $
1 585,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

315 000 $

Bungalow à vendre

N° 867556

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