5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102,19 m²)
Taille du terrain 10 162 pi² (944,08 m²)

Remarques du proprio

Maison construite en 1974, rénovée en 2000, portes + fenêtres, ajout d'un deuxième mur d'épaisseur sur tout le périmètre extérieur. Remplacement des fermes de toit + contreplaqué + bardeaux.

Remplacement de l'entrée électrique ainsi que de tout le filage.

Une grande partie de la plomberie a été remplacée et ajoutée.

Tous les recouvrements de plancher du RDC ont été remplacés en 2000.

Les armoires de cuisines ont été stratifiées en 2000.

L'installation d'un drain intérieur sur tout le périmètre du sous-sol avec cuve de captation, évacuation par gravitation + cuve de captation, évacuation par une pompe.

Finition du sous-sol en 2014.

Rénovation complète de la salle de bain au RDC en 2017, 

Réfection d'une partie du drain extérieur en 2018 dû à l'obstruction par des racines de cèdre.

Changement des portes intérieures + boiseries + peinture des chambres au RDC en 2017.

Changement des portes intérieures + boiseries + peinture de la cuisine + salle à manger en 2018.

Isolation extérieur en double dû au deux épaisseurs de charpente de mur extérieur.

Isolation avec mousse sur toute la surface des murs de béton au sous-sol.

Les bardeaux de couverture seront changés avec garantie de 50 ans transférable.

Le revêtement extérieur sera remplacé sur garantie par la compagnie Gentek, mais la garantie est

non transférable.

Tous les thermos des fenêtres et de la porte patio seront remplacés.

Aménagement paysager rehausse le cachet de cette propriété.

Une haie de cèdre de 10 pieds de hauteur autour de la cour arrière protégera vôtre intimité.

Un emplacement est aménagé pour le jardinage.

Une clôture sera installée sur les deux extrémités pour fermer la cour arrière à l'endroit où

les cèdres ont été retirés.

l'auvent du patio, la fontaine et le lampadaire font partie de la vente.

le nettoyage de l'échangeur d'air fait en 2019.

Pour les planchers de vinyl au sous-sol, c'est un plancher flottant installé sur un contreplaqué.

Pour la salle de bain et l'atelier au sous-sol ce sont des tuiles en vinyl collées sur contreplaqué.

Cette propriété est à proximité d'une multitudes de services: école primaire, polyvalente, hôpital, clinique médicale, dentiste, centre d'achat, marché d'alimentation, quincaillerie et matériaux, restaurants, transport en commun, centre sportif, etc.

Visite sur rendez-vous, si offre d'achat acceptée et pré-autorisation de prêt.

No de téléphone sur demande

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
315 000 $
Dimensions du bâtiment
54x27,5 pi (16,46x8,38 m)
Évaluation municipale
282 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1974

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 23' 9" (4,04 m x 7,24 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 2" (3,51 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 2" (3,05 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 10' 7" (3,78 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 12' 6" (2,26 m x 3,81 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 17' 7" (4,01 m x 5,36 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 16' 2" (3,81 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 10" x 22' 7" (6,05 m x 6,88 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' 9" (3,35 m x 3,89 m)
Plancher : Autre
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 10' 2" (3,51 m x 3,1 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 12' 9" (3,53 m x 3,89 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 3' 4" (1,52 m x 1,02 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 3' (2,13 m x 0,91 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 1' 10" (2,46 m x 0,56 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 6' 8" (1,7 m x 2,03 m)
Plancher : Autre
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 26' 9" (3,51 m x 8,15 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 5' 6" (1,7 m x 1,68 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
247,34 $
2 968,12 $
Taxes scolaires
45,64 $
547,64 $
Électricité
132,08 $
1 585,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

315 000 $

Bungalow à vendre

N° 867556

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