5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 960 pi² (89,19 m²)
Taille du terrain 6 006 pi² (557,98 m²)

Remarques du proprio

 

Splendide maison contemporaine entièrement rénovée au goût du jour pour vous faire un nid douillet familial. 

Totalement clés en main, il ne manque que vos meubles et votre sourire.

Maison offrant 5 chambres, évolutives avec vos besoins.

Faits distinctifs intérieurs

  • Cuisine avec armoires thermoplastiques éclairage au LED et îlot pouvant accueillir vos invités pour vos 5 à 7
  • Foyer électrique dans la salle à manger pour les soirées plus romantiques
  • Revêtement de plancher et mur de qualité supérieure (Ardoise - bois franc pré-huilé)
  • 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol selon vos besoins
  • Grande chambre des maîtres avec immense WALK-IN pour vos tonnes de souliers 
  • Salle de bain plancher chauffant avec douche céramique indépendante
  • Salle de lavage et chambre froide  

Faits distinctifs extérieurs

  • Immense terrasse extérieure en inter bloc 20' x 25' avec gazebo pouvant accueillir 30 personnes et plus, parfait pour vos soirées d'été. Une belle extension de votre maison plein soleil tout l'après-midi et fin de soirée
  • Piscine 21'' toile changée en 2017 avec lumière intégrée
  • Deck piscine fait en 2018 
  • Terrain très intime clôturé et haie mature d'une bonne dimension pour vos enfants, mais pas trop grand pour l'entretien
  • Cabanon 10' par 12' 

Quartier

  • Tranquille avec rue non passante, les enfants adoreront jouer au hockey ou vélo
  • Voisins très gentils 
  • À proximité d'une école primaire et secondaire à pied!!!
  • Près de tous les services (boulevard de l'Ormière) et centres d'achat Neufchâtel toujours à pied

Les images parlent d'elles-mêmes la maison a connu une grande transformation en 2011 avec des améliorations annuelles par la suite.

Parement extérieur arrière, fenêtres mur arrière, cuisine, plancher, salle de bain au sous-sol, mur décoratif salon et descente d'escalier, foyer électrique, électricité et plomberie au complet, réaménagement de l'espace/division, gouttières, deck , piscine, etc.

Beaucoup d'inclus

Luminaires, rideaux dans pièces communes, matériaux non utilisés pour les améliorations à venir, garage de toile double avec extension jusqu'à la maison aucun pelletage pendant l'hiver, décorations de saison, tondeuse, taille-haie, accessoires d'entretien

Valeur d'environ 4 000 $

Possibilité également de vendre certains meubles et décorations.

Il ne manque que vous.

Une visite vous charmera!!!

Au plaisir,

 

Francis

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
307 000 $
Dimensions du bâtiment
960 pi² (89,19 m²)
Évaluation municipale
277000
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' (3,43 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' 8" (2,44 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 11' (3,78 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 77' (2,39 m x 23,47 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 11' 2" (4,6 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 12' 6" (3,45 m x 3,81 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 10' 9" (3,25 m x 3,28 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 11" x 8' 7" (1,5 m x 2,62 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 11" x 7' 11" (2,72 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 7' 7" (2,29 m x 2,31 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 11" x 11' 2" (4,55 m x 3,4 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 9' (2,29 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
243,58 $
2 923,00 $
Taxes scolaires
43,00 $
516,00 $
Électricité
13,42 $
161,00 $
Assurances
80,00 $
960,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

307 000 $

Bungalow à vendre

4470, rue de l'Abénaquise

Neufchatel Québec Rive-Nord

N° 870662

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