2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1 038 pi² (96,43 m²)

Remarques du proprio

Grand condo (1 038 pieds carrés) de construction neuve (2014) dans un quartier en plein développement. Possibilité d'une prise de possession rapide!

Le condo a été construit en 2014 et a été très bien entretenu depuis. Il est encore comme neuf! Il possède un échangeur d'air et une super luminosité toute la journée grâce à son orientation idéale. L'insonorisation du condo vous assure également une parfaite tranquillité. La salle de bain, de très grande dimension (9 pieds x 11 pieds), saura vous séduire avec une douche indépendante et un bain confortable.

Vous avez accès à un stationnement extérieur inclus et à un espace de rangement. Plusieurs ajouts ont été faits au moment même de la construction : un grand îlot dans la cuisine, un plus grand évier, le retrait d'un muret dans le salon, etc. Tous les matériaux ont été choisis soigneusement dans un esprit d'harmonie visuelle.

De plus, les frais de copropriété sont très raisonnables étant donné sa récente construction : environ 88 $ par mois, une partie de ce montant est dédié à un fonds de prévoyance.

Vous trouverez à proximité tout ce qu'il vous faut :

  • épicerie, SAQ,
  • pharmacies 
  • restaurants 
  • nouveau cinéma Clap à moins de 5 minutes à pied.
  • le centre d'achats les Galeries de la Capitale, centre d'achats Laurier
  • l'Université Laval, le cégep Sainte-Foy
  • à 10 minutes de Valcartier

 

Localisé tout près de plusieurs grandes artères (Henri IV, Robert-Bourrassa, Félix-Leclerc), vous avez également accès rapidement à un transport en commun rapide et efficace grâce à la métrobus 804.

Les luminaires ainsi que le store de la salle à manger sont inclus. Le lave-vaisselle et les rideaux sont à discuter.

 

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour planifier une visite qui vous convaincra que vous avez trouvé un foyer accueillant!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Aire ouverte
Prix demandé
169 000 $
Évaluation municipale
156 000 $
Année de construction
2014

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 6' (0,97 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 10' 8" (3,3 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 8" (2,74 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 12' (3,12 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 6' 6" (1,45 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 5' (1,42 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 10' 6" (2,84 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 16' 11" (3,48 m x 5,16 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
153,62 $
1 843,46 $
Taxes scolaires
14,81 $
177,69 $
Électricité
51,67 $
620,00 $
Frais de copropriété
88,00 $
1 056,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

169 000 $

Condo à vendre

103-9995, boulevard de l'Ormière

Neufchatel Québec Rive-Nord

N° 864186

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