2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 218 pi² (113,16 m²)
Taille du terrain 8 613 pi² (800,17 m²)

Remarques du proprio

Disponible en juillet 2020. Actuellement loué.

Condo CLÉ EN MAIN, construction haut de gamme 2009, situé dans le secteur Faubourg Le Raphaël. Certifié NOVOCLIMAT.  Fascades en pierres. 2 chambres + 1 grande salle à manger.  Thermopompe pour votre confort. Entrée asphaltée. Rue tranquille et peu passante.

Cette propriété est distinctive des autres condos.  Elle possède un grand terrain avec un boisé, bordé par un ruisseau et aucuns voisins arrière. 

Prise de possession au 1er juillet 2020.  

A quelques pas du parc chauveau, des autoroutes et des services (écoles, épiceries, magasins, parcs). 

GRANDE salle à manger avec vue sur le magnifique boisé.

GRANDE fenestration générant une luminosité exceptionnelle.

GRANDE TERRASSE avec comme vue le boisé .

Entrée asphaltée, accès directe à votre porte d'entrée, pour deux autos.

Autres informations pratiques :

  • Entrée, chambres et salle de bain également complètement repeintes! 
  • Rangement à l'entrée pour les skis ou autres équipements de sports.
  • Rangement extérieur pour vélos, jeux pour enfants ou pneus. Beaucoup de rangement intérieur. 
  • Grand rangement sur le balcons pour tous vos autres biens saisonniers.  
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Sans voisins arrière
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
220 000 $
Dimensions du bâtiment
28x42 pi (8,53x12,80 m)
Évaluation municipale
203 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 12' (3,78 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' 5" (2,74 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 9' (2,64 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 5" x 5' 5" (1,65 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 11' (3,48 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 24' (2,44 m x 7,32 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
198,42 $
2 381,05 $
Taxes scolaires
35,40 $
424,74 $
Électricité
83,00 $
996,00 $
Frais de copropriété
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

220 000 $

Condo à vendre

N° 735268

Sans voisins arrière
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