4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 8 108 pi² (753.26 m²)

Remarques du proprio

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - Duplex à vendre - Bon revenu. Près de tous les services. Grande cour charmante.

Maison unifamiliale transformée en Duplex en 2018. Beaucoup de rénovations ont été faites tout en ayant le souci de garder le cachet de la maison.

Belle lumière naturelle, espaces ouverts et fonctionnels (Garde-manger walk-in, systèmes de rangement intégré, tablettes, etc.).

Logement du rez-de-chaussée actuellement occupé par les propriétaires, 3 chambres au sous-sol, 1 chambre au rez-de-chaussée, 1 bureau, 2 salles de bain, un espace à aire ouverte lumineux pour la cuisine et la salle à manger.

Logement du 1er étage, 4 ½ loué jusqu'en septembre 2023, tout à fait charmant avec les plafonds en pente, la cuisine en bois massif et le grand balcon.

La grandeur du terrain est exceptionnelle pour la ville! Entièrement clôturé, piscine et deck, de l'espace pour tous vos projets avec de beaux grands arbres matures, vous tomberez sous le charme!

Secteur très recherché, tout se fait à pied (épicerie, pharmacies, restaurants, plusieurs commerces, parcs, écoles, garderies) ou à vélo (pistes cyclables corridor des cheminots juste au bout de la rue ainsi que la piste cyclable sur le boulevard Robert-Bourassa). Sinon, plusieurs stations de transport en commun sont à proximité.

Prise de possession flexible, à discuter.

Rénovations et ajouts:

-Entrée d'eau refait début 2000

-Plomberie refait à 90%, cuisine et salles de bain 2015

-Finition du sous-sol avec isolation (Mur : Isofoil 3po et Plancher : insulfloor board) et ajout du logement 2017

-Pavage du stationnement 2018

-Toiture refaite au complet en 2018 (contre-plaqué, isolation en uréthane soufflée en 2018 pour l'entre-toit et cathédrale)

-Piscine et deck 2020

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Année de construction
1952
Dimensions du bâtiment
2 856 pi² (265.33 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
160 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
111 000 $
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Aluminium

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires

Cuisine:

  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Planchers
  • Toiture

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 23' (7,32 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 11' (2,26 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Logement 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 34' x 28' (10,36 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 11' (1,65 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' 8" (2,44 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
$$$ $$$ $
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Duplex

Neufchatel Québec Rive-Nord

N° 1011595

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