2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 3 671,57 pi² (341,10 m²)

Remarques du proprio

DUPLEX à vendre dans le secteur de Neufchâtel / Haute-Saint-Charles près de l'avenue Chauveau et du boulevard de l'Ormière en excellent état!

Un grand logement 5 1/2 et un logement 3 1/2. Deux stationnements par logement entièrement asphalté, une cour arrière à deux sections nécessitant peu d'entretien, un cabanon double offrant une section de rangement pour chaque appartement.

Idéal pour propriétaire occupant : Le logement du rez-de-chaussée et sous-sol est disponible à l'acheteur.

Le logement à l'étage (3 1/2) est loué jusqu'au 30 juin 2020 non chauffé / non éclairé, déneigement inclus, non-fumeur et sans animaux, le tout à 730 $/ mois.

Plusieurs rénovations effectuées au cours des dernières années soient les comptoirs, lavabos et robinetterie de la salle de bain, les planchers, les comptoirs de cuisine, le dosseret dans la cuisine, les plinthes, moulures, etc.

Secteur à distance de marche des pharmacies, épicerie, centre d'achat et centre d'entrainement. Transport en commun à proximité.

N'hésitez pas à communiquer avec nous afin d'obtenir plus de photos et de renseignements, notamment la déclaration du vendeur et le certificat de localisation. Au plaisir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
349 900 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2001
Dimensions du bâtiment
7,32x8,34 m (24,02x27,36 pi)
Certificat de localisation
Oui
3 1/2
1
Chambre(s)
1

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Stores
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux éviers
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' 1" (2,13 m x 3,68 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 6' 2" (2,03 m x 1,88 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 10' (3 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 5' 5" (2,77 m x 1,65 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 15' 9" (3,76 m x 4,8 m)
Plancher : Vinyle
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 14' (3 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 8' 2" (2,59 m x 2,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 6' (2,59 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 12' 2" (2,59 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 8' (4,42 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 11' (2,95 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 12' 2" (3,15 m x 3,71 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 10' 2" (2,97 m x 3,1 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 7' 8" (4,14 m x 2,34 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
31,28 $
375,42 $
Taxes municipales
307,99 $
3 695,84 $
Chauffage
120,00 $
1 440,00 $
Assurances
129,58 $
1 555,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

349 900 $

Duplex à vendre

N° 854871

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