3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 927 pi² (86,12 m²)
Taille du terrain 40x80 pi (12,19x24,38 m) approx.

Remarques du proprio

JUMELÉ SUR 2 ÉTAGES / BIEN ENTRETENU / TERRAIN AMÉNAGÉ ET SEMI-CLÔTURÉ / 3 CAC (possibilité de 4) / À PROXIMITÉ DE TOUT !!

Jumelé de style quadruplex sur 2 étages. Sans frais de copropriété! Fenêtres et porte-patio PVC. La cuisine a été agrandi avec armoires jusqu'au plafond et la salle de bain rafraîchie. Plancher de bois franc au rez-de-chaussée. Le sous-sol a été rénové récemment et semi-fini.

Cour de façade et latérale boisée avec aménagement paysager accentuant ainsi l'intimité des lieux. Des clôtures et arbustes séparent les terrains des voisins. L'orientation du terrain est de Nord-est à Nord-ouest ce qui laisse place au soleil à toute heure de la journée et permet de laisser entrer la lumière dans la demeure. Stationnement double pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules!

Quartier familial avec rue non passante bordée d'arbres matures. La rue est en forme de boucle (seul les résidents ou visiteurs y circulent).

Facilité d'accès à pied à une multitude de commerces et à proximité d'un quartier en plein effervescence. Présence à 5 minutes a pied de la SAQ, du Monde des Bières, du Chocolat favori, Starbuck Café, Sushi Shop, du McDo, d'une boucherie et des dépanneurs, pharmacies et supermarchés.

À proximité des garderies, des écoles primaires et secondaires, du Sentier linéaire de la rivière Saint-Charles, du Centre communautaire Michel-Labadie (patinoire et piscine) du Stade de soccer Chauveau, centres d'achats, et des gym et accès facile aux autoroutes Henri-IV et Robert-Bourassa.

***Emplacement idéal pour ceux qui désirent se déplacer au centre-ville (10 minutes approx) et Ste-Foy (10 minutes approx)***

Inclusions: Stores, luminaires, micro-onde (hotte).

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
194 900 $
Dimensions du bâtiment
20,7x22,4 pi (6,31x6,83 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1970

Parement extérieur:

  • Béton
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Portes
  • Sous-sol
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 8' 5" (2,26 m x 2,57 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 8' (2,24 m x 2,44 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 18' 5" (3,35 m x 5,61 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
171,08 $
2 052,96 $
Taxes scolaires
25,00 $
300,00 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

194 900 $

Jumelé à vendre

N° 708036

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