3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 080 pi² (100,34 m²)
Taille du terrain 336,9 m² (3 626,36 pi²)

Remarques du proprio

Notes aux acheteurs!

LIBRE MAINTENANT!

  • La maison est prête pour une prise de possession immédiate et elle sera vide au moment de la visiter.  Vous pourrez la voir sous son vrai jour, sans mauvaises surprises au moment de la prise de possession.
  • Prenez note que je travaille également de concert avec un agent d'immeuble, mais qu'une entente écrite entre nous prévoit que je peux continuer de vendre ma propriété, seul, sur DuProprio si l'acheteur passe directement par moi. Il est donc encore possible de sauver la commission.

 

Secteur tranquille, à proximité d'une école primaire et du parc de la Chaumière (100m). Bon voisinage.

Plusieurs services à proximité (boulevard de l'Ormière) dans un rayon de 600m : Épicerie, pharmacie, petit centre d'achat, clinique médicale et centre dentaire, quincaillerie, restaurants, station-service, bibliothèque, etc.

Très éclairé avec cour ensoleillée toute la journée.

 

Améliorations des dernières années :

-Toiture refaite en 2015

-Amélioration de l'éclairage au salon (encastrés) en 2016

-Patio rénové en 2018

-Plancher de la chambre principale en 2019

-Plancher du salon sablé et vernis en 2019

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
232 500 $
Dimensions du bâtiment
20x27 pi (6,10x8,23 m)
Évaluation municipale
225 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' 6" (1,83 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' 6" (0,91 m x 1,98 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' 6" (3,96 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 12' 4" (2,9 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' 2" (2,74 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique flottante
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Tapis
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 11" x 8' (2,41 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 18' 4" (2,59 m x 5,59 m)
Plancher : Tapis
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 20' 4" (3,66 m x 6,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
204,92 $
2 459,00 $
Taxes scolaires
23,92 $
287,00 $
Électricité
152,25 $
1 827,00 $
Assurances
70,33 $
844,00 $
Frais d'entretien
22,08 $
265,00 $
Frais de location
15,00 $
180,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

232 500 $

Jumelé à vendre

9409, rue Adélard-Godbout

Neufchatel Québec Rive-Nord

N° 865167

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