3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 130,2 pi² (105,00 m²)
Taille du terrain 2 598,83 pi² (241,44 m²)

Remarques du proprio

Investissement et qualité de vie sont les dénominateurs communs de cette propriété, clé en main qui peut vous offrir un revenu supplémentaire. 

Rare à Québec. Cette maison de ville a été construite en 2006 en concept bi-générationnel. Eh oui, elle offre un très joli logement de 3 pièces et demie très ensoleillé à l'étage. De plus son évaluation municipale est semblable aux maisons voisines sans logement.

Faisant partie d'un concept de maison en rangée en copropriété divise, vous n'aurez pas à vous préoccuper de l'entretien de gazon, du déneigement et du lavage des fenêtres extérieures, tout en étant libre de l'aménagement de votre terrain.

 -  Située dans le secteur Neufchâtel-Est/Lebourgneuf
 -  à proximité de l'autoroute, autobus, écoles, centre commercial, 2 épiceries, SAQ et plus.
 -  à quelques pas (de l'autre côté de la rue) de la rivière St-Charles et de son magnifique Parc linéaire (32 km de sentiers 4 saisons, kayak d'eau vive, Pont pour piétons et vélos, etc.) et d'une piste cyclable. Tout ça à 10 minutes du centre-ville.

Le logement à l'étage est présentement loué, générant un revenu de 815$/mois

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
262 000 $
Dimensions du bâtiment
20x28 pi (6,10x8,53 m)
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 9' 4" (2,77 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 12' 4" (3 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 15' (2,97 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 11" x 14' 8" (2,72 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 11" x 8' 10" (2,41 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 7' 10" (2,13 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 10' 9" (2,84 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
217,59 $
2 611,08 $
Taxes scolaires
22,56 $
270,70 $
Électricité
135,45 $
1 625,40 $
Frais de copropriété
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

262 000 $

Bi-génération à vendre

5766, boulevard Saint-Jacques

Neufchatel Québec Rive-Nord

N° 766947

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